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文档简介

商铺地下室建房合同范本商铺地下室建房合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是商铺地下室的合法所有人，并愿意将该商铺地下室出租给乙方用于建房之目的，经双方友好协商，达成以下条款：第一条合同目的甲方同意将位于[商铺地下室地址]的商铺地下室出租给乙方，乙方将在商铺地下室上建造房屋。第二条租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至租赁期满。双方可协商续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-建房前，每个月支付租金[金额]，共计[租期月数]个月；-建房后，每个月支付租金[金额]，共计[租期月数]个月。2.租金支付方式为[支付方式]，乙方需在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条建房规划与设计1.乙方需向甲方提供建房规划与设计方案，并征得甲方同意后方可施工。2.建房规划与设计应符合相关法律法规和规范要求，且不得影响商铺地下室的结构安全。第五条建房施工1.乙方应按照建房规划与设计方案进行施工，并保证施工质量。2.乙方应遵守相关法律法规和建筑施工安全规范，确保施工过程中不影响商铺地下室的结构安全。3.乙方应负责购买施工所需的材料和设备，并保证其质量。第六条建房竣工验收1.建房竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。2.甲方有权对建房进行验收，如发现质量问题，乙方应承担修复责任，直至甲方满意为止。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的[滞纳金比例]。3.如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。第八条法律适用与争议解决1.本合同的签订、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定管辖法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签

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