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文档简介

区域商品房销售代理合同一、甲方与乙方1.1甲方：（甲方公司的全称）1.2乙方：（乙方个人或公司的全称）二、合同目的甲乙双方本着平等、公平、协商一致的原则，为促进商品房销售，共同订立本合同。三、合同内容3.1服务内容乙方为甲方的授权销售代理，销售甲方在指定区域内的商品房。具体服务内容如下：1.通过媒体渠道、展示中心、销售中心等方式进行销售；2.了解客户需求，提供优质的咨询、推荐、预约、签约等顾问式服务；3.签订客户购房协议，确认各项交易条件；4.协助甲方办理房屋交付手续、贷款手续等。3.2成交奖励乙方根据售出商品房总金额的5%作为成交奖励，甲方按照约定时间进行发放或折让。3.3合作期限本合同有效期为2年（合同签订之日起），期满前双方协商，可以延长，也可以解除。3.4合作地域本合同约定的合作地域为（具体地域），在此范围内的商品房销售，由乙方代理销售。3.5合作方式本合同约定的合作方式为独家代理。在本合同有效期内，乙方可以独家代理甲方在合作地域内的商品房销售。甲方不得与其他代理人签订竞争性合同。3.6经营费用在乙方代理销售甲方商品房的过程中，所有经营费用由乙方自行承担（如广告宣传、房产鉴定、代理人工等）。3.7其他约定事项在执行本合同过程中，如出现任何争议，应协商解决，如协商不成，甲方、乙方均有权向法院提起诉讼。四、合同变更与终止4.1本合同经双方协商一致，可变更部分或全部内容，变更后的协议需由双方签署，视为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.2本合同自然期限届满但仍需继续执行的，应在期满前及期满后30天内，由甲、乙双方互相通知，并签订续约协议。4.3以下情况下，一方有权单方面提前终止本合同：1.乙方未达到年销售任务的80%以上；2.乙方违反合同约定，致使甲方利益受到损失，且乙方在收到甲方书面通知后十五日内未进行改正；3.乙方严重违反国家法律、法规，致使甲方利益受到损失。4.4本合同终止后，乙方应如实交还甲方交付的材料及款项，并做好相关工作交接。五、合同生效及备案5.1本合同正本一式（双方各存）生效日期自双方签字盖章之日起。5.2本合同经甲、乙双方在法定代表人或授权代表的授权下签字盖章后生效。5.3本合同备案机构为（备案机构）。本合同经备案机构备案后生效。六、附则6.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。6.2本合同自备案机构备案之日起生效，备案机构的收件戳记为凭证。6.3本合同一式二份，双方各持

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