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文档简介

房转让合同合同转让方（甲方）______________（以下简称甲方）。受让方（乙方）______________（以下简称乙方）。转让房屋的基本情况甲方自愿将其位于______________(具体地址)的房屋转让给乙方，该房屋的产权归属清晰，土地使用权为______________（非国有/国有），建筑面积为______________平方米。本房屋具备的所有权利和附属设施，包括但不限于下列内容：甲方现为该房屋的合法持有人；房屋目前不存在任何担负的抵押、质押、查封或其他任何限制性权益；该房屋使用的地下、上层等公共设施、设备，以及与之相连、相邻的地基、地下管道、线缆等均属于公共设施，由乙方自行按照国家有关规定缴纳有关费用，享用相关的使用权。转让的权益甲方转让该房屋的产权，为甲方自愿转让，乙方自愿受让，转让费用为______________元。此项合同的签署，将视为转让的验资及产权过户完成，乙方将成为该房屋的产权人，享有该房屋相关的全部权利和利益。费用支付的责任甲方应按照本合同第3条的规定清算所有延迟交纳或未交纳的费用（包括但不限于物业管理费、水、电、燃气等费用）。本合同正式生效后，乙方应当在签订本合同之日起三个工作日内，以______________元的方式向甲方支付转让费用。乙方应自负其他所有费用，包括但不限于税费、产权过户费、公证费等。过户备案及税务事宜房屋的产权过户将在______________小时内完成。双方同意办理房屋过户的相关事宜，包括房屋的产权转移登记、过户税手续、印花税、契税等。交付房屋及其他约定房产证交付：甲方应在签署本合同后十个工作日内，向乙方交付该房屋的产权证书。房屋交付：甲方交付该房屋的具体时间，乙方可在______________日内进行验收。房屋交付时，自然损耗由乙方承担。违约责任：一方违反本合同约定并致对方损失的，应负赔偿责任。合同生效：本合同经过甲、乙双方签字、盖章，生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。各方约定事项在本合同中规定的任何通知或要求将透过邮件或快递送达给各自的对方。本合同是甲方与乙方之间的全面协议，代表所涵盖和认可的事项，而且超越任何事先或同时达成的口头或书面协议。如果发现本合同中的任何条款松漏，该条款仅被视为无效，而不干扰其他条款的持久效力。所有权归属于甲方的财产（包括抵押物）均应视为安全保管，保险投保完好，以免所发生的所有损失都应由甲方承担。本合同的任何修改须由甲、乙双方签字、盖章确认。法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用于中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如无法协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。签署及盖章甲方和乙方分别签字盖章，本合同在签字盖章后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：__

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