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文档简介

无产权证书房屋买卖合同前言在中国，一些房地产项目以“无产权证书”形式出售。无产权证书实际上是建筑物共有人或业主举行的公开拍卖或变卖等无偿获取的证书，无产权证书并不能代表其持有人对房产的所有权。购买无产权证书房产的消费者在签订房屋买卖合同前应该慎重考虑。买卖双方信息本合同由以下买卖双方签订：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：邮箱：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：邮箱：购房信息房产名称：房号：面积：交易价格：房屋现状：其他备注：买卖条款权利保障卖方确保拥有无产权证书的使用权或经营权，保证其提供的房产信息和文件真实有效，并不存在纠纷。买方自本合同签订后即可进入房屋，享有使用权。交易款项买方需在本合同签订后XX天内向卖方支付房屋交易款项，交易款项包括成交价和其他费用，竣工交付前还需支付房屋装修款。迈入银行的按揭贷款条款须另行约定。竣工交付双方同意在XX年XX月XX日前将房屋竣工并交付给买方。如因卖方原因未能按期竣工交房，每延迟一天买方可以获得XX元违约赔偿金。保修责任买方自签订本合同并交付款项之日起XX天内进行房屋验收，如无异议顺利交付，视为买方已经确认该房屋质量达到合格标准。卖方在房屋交付后XX年内承诺房屋主体结构质量问题由其承担维修责任。买方在买到房屋后XX年内享有免费下水管道疏通、水盆、马桶、龙头等维修保养服务。违约责任一方违约给对方造成损失，应承担责任并支付相应的违约赔偿金。其他条款本合同在签订后生效。本合同的未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向当地房屋管理部门申请仲裁或提起诉讼。本合同一式两份，买卖双方各保留一份。合同生效与解除本合同于双方签字盖章并完全履行后生效。以下情况之一，本合同自动解除：协议期届满。双方协商解除并签署协议书。法律规定的情形。合同争议解决方式本合同的争议解决方式以仲裁为主，如无法协商解决，由当地仲裁委员会裁决。合同双方不得随意解除本合同并给对方造成损失，一方如有违反，应承担相

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