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文档简介

住宅商业房买卖合同合同签订方买方：（姓名、身份证号码、联系方式）卖方：（姓名、身份证号码、联系方式）房屋基本情况房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋价格：合同条款1.交易方式本次买卖以一次性支付房款的方式进行。2.买卖双方权利和义务2.1买方权利和义务：（1）支付房屋款项；（2）根据合同规定的时间及时办理相关手续；（3）对房屋的购买行为负责并承担相应法律责任。2.2卖方权利和义务：（1）向买方交付符合约定的房屋；（2）提供符合约定的相关资料和证件；（3）对房屋或相关问题如实告知；（4）保证所有权利及财产权是完整无缺并转移给买方；（5）承担过户所需的相关费用。3.交易流程（1）买方在签订合同时支付首付款。（2）买方在规定时间内办理贷款或支付尾款。（3）卖方按照合同规定交付房屋及有关的产权证明。（4）买方在验收合格后签署交房确认书。4.产权及风险（1）房屋产权证书及其他其它所有权相关证明的真实性和合法性由卖方负责。（2）在过户前，本房的一切损失风险由卖方承担。包括但不限于：车库使用权、物业维修等费用。5.违约责任任何一方违约，应支付违约金。违约金为该合同总价款的一定百分比（另有法律规定的除外）。6.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.合同生效与解决争议本合同自双方签字后生效。本合同未尽事宜双方协商解决。如因本合同引起的争议，双方协商解决不成，应将纠纷提交当地人民法院诉讼解决。合同附件本人身份证复印件；房屋产权证书及相关证明复印件；付款凭证复印件；其他约定的相关资料。以上所述，双方各持一份签字盖章生效。总结住宅商业房买卖合同是买卖双方为明确权利义务而签订的具有法律效力的文件。签订合同时不能忽略任何条款，以免造成不必要的法律纠纷。双方应在签订合同前充分了解合同内容，并对各种情况进行充分考虑和协商，以达成互相满意的协议。在合同签订后，应严格按

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