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文档简介

住宅房屋出租合同书合同参考号：[合同参考号]本合同由以下各方签订，合法有效：出租方：[出租方姓名]（以下简称“出租方”）承租方：[承租方姓名]（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，各方经协商一致，达成以下合同：第一章：租赁房屋基本情况1.1出租方名称：[出租方名称]1.2出租房屋地址：[房屋地址]1.3房屋类型：住宅1.4房屋面积：[房屋面积]1.5房屋优缺点：[房屋优缺点]第二章：租赁期2.1租赁期限：[租赁期限]2.2租赁期开始日期：[租赁期开始日期]2.3租赁期结束日期：[租赁期结束日期]第三章：租金及支付方式3.1租金总额：[租金金额]3.2租金支付方式：[支付方式]3.3租金支付时间：[支付时间]第四章：房屋维修和保养4.1出租方在租赁期内，承担下列房屋维修和保养：为房屋的屋顶、外墙、外部管道、大门大窗、楼道、消防设施等公共部位进行维修和保养；对房屋内的水电、空调、卫生等设施进行维修和保养；对房屋进行定期清洁和卫生消毒。4.2出租方在租赁期内，对房屋的使用误区保养，承担下列责任：定期检查房屋基本设施和用具，并及时修缮或更换；确保租赁房屋的清洁和卫生程度，保证租赁房屋的舒适环境和居住品质；定期检查房屋内外消防设备的情况，并及时修缮和更换。第五章：合同终止5.1合同到期自动终止，如无特殊情况即需另行协商续租事宜。5.2对于承租方违反租赁协议中的任何条款，出租方有权终止本合同并要求承租方立即腾出租赁房屋，相关费用由承租方承担。第六章：其他事项6.1未经双方协议或法律法规允许，承租方无权擅自改变租赁房屋的用途。6.2本合同未尽事项及纠纷解决、争议解决等问题，双方可协商解决或按适用的法律法规处理。6.3本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律

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