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文档简介

北京市房屋租赁标准合同合同双方甲方：房屋所有权人或其合法代理人乙方：租赁房屋的自然人或单位房屋租赁信息房屋地址房屋地址：北京市（市辖区）________________________________，阳台/花园/露台等附属建筑物的面积，房屋朝向，使用面积，公共部分面积，含附属设施、设备及家具等其他特殊情况，均如下附图所示（如果附图签名则其效力与合同具有同等效力）。房屋用途及居住人数房屋用途：_______________。合同约定的居住人数不应超过__________人。租赁期限本合同租赁期限为从__________年________月________日起至__________年________月________日止，共计__________年__________个月。甲方因如下原因无法交付房屋时，乙方应该给予甲方__________等额租金作为违约金，但如因不可抗力因素致使租赁期限推迟的，甲方无需支付违约金。因装修、整修或维修而暂时不能交付的，应当在合理期限内完成；因申请验房、上市、补助或贷款等所需审批程序而暂时不能交付的，应当在合理期限内完成。租金及支付方式本房屋租金为：人民币__________元整/每__________，共计人民币__________元整（大写：_______________万元整）。乙方应在每个月的_________日（不能超过租赁日期范围）按月付款，房屋使用期限不足一个月的，按天折算，折算为租金为每天__________元。在租赁期限届满前3个月内，甲方应提出续租的意向，乙方应于租赁期限届满前1个月内答复。如果续租，甲方应同意续租并签署书面续租协议。在续租期内，按比较市场租金的__________%作为续租的租金。押金本合同履行期间，乙方应向甲方交付人民币__________元整的押金，用于保障如下服务：手续、证件齐备的租赁方案和租期，遵循合法租房流程；房屋设施设备的完好使用；按期支付租金和费用；租赁关系结束后，返还房屋。房屋租赁关系结束后，甲方无须向乙方支付任何利息，拨冲押金项以便于返还。使用及维修保养乙方应根据房屋使用说明书正常、合理使用房屋、附属设施、设备和家具等，如发现有问题应随时向甲方反映，对房屋应定期进行保洁和维修，保持整洁。甲方有义务当乙方如实告知情况时，给予必要的维护和修理。解决争议因合同履行而发生的争议，双方应友好协商，协商不成，各自有权向有管辖权的人民法院起诉。合同生效及其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；本合同生效日期为双方签署之日；本合同的各项约定均属于合法、有效条款，对双方均具有法律约束力，如因各种原因而部分失效，不影响其他约定的法律效力。签约日期：__________年__________月________

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