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文档简介

正规买卖房屋标准合同在购买房屋时，签订合同是作为买卖双方权益保护的重要手段，减少交易风险，确保交易双方订立合同具有约束力。本文将详细介绍正规买卖房屋标准合同的内容。声明本合同是双方自愿订立的，合法有效。自本合同签订之日起，对双方均具有法律约束力。本合同内容经双方当事人协商一致，如有争议，应当依照法律的有关规定处理。价格及支付方式房屋总价为[XXX]元，其中单位面积价格为[XXX]元/平方米，房屋建筑面积为[XXX]平方米。购买房屋首付款为[XXX]元，其余部分分期付款，每次付款金额为[XXX]元/期，共分[XXX]期，每期付款日为[XXX]日。双方确认收到的付款项目及金额，应当签署确认收款书，在履行完毕本合同约定的各项义务之后，进行剩余款项的结算。房屋交付房屋交付时间为[XXX]年[XXX]月[XXX]日。买方应当全额支付房屋首付款到指定账户后，方可获得房屋的使用权，并对有关基础设施的使用负责。卖方应保证房屋的品质符合设计要求、国家和地方有关房屋质量标准的规定。房屋权属及手续卖方保证其有权出售该房屋，房屋所有权状况良好，不存在附负担、限制义务等问题。买方应当提供真实有效的身份证明和购房资金来源证明等相关材料，卖方应当协助办理房屋登记等相关手续。在购房款全额支付前，在官方执行的不动产登记中出现法律纠纷导致房屋转移受阻的，卖方承担一切经济和法律责任。房屋状况保证自房屋交付之日起，租赁、装修、售卖、抵押等行为均由买方自行承担。在卖方交付房屋时，如房屋存在问题，应当在买卖合同生效后[XXX]天内提出，并经买方验收确认无误，方予维修或退还部分货款。若因卖方原因导致房屋质量、使用等方面的问题，买方可以要求卖方买回，双方确认买卖合同时约定的房屋价值为[XXX]元。合同变更及解除双方协商一致可以修改合同内容，必须通过书面协议并经双方签字确认。双方一致同意解除合同的，应当签署解除协议，并在协议所约定的期限内履行解除义务。在合同有效期内，若一方违约，应当依照合同内容承担违约责任。法律适用及争议解决本合同的订立、执行、变更和终止均适用中华人民共和国有关法律、法规的规定。本合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，应当提交北京市[XXX]人民法院诉讼解决。其他本合同一式[X]份，双方各执[X]份。本合

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