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文档简介

武汉市存量房购买合同书一、甲方和乙方甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

电话：乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

电话：二、房屋的基本情况房屋的地址：

房屋的所有权归属情况：

（1）所有权归甲方所有

（2）所有权归其他人的情况（请注明其他所有人的姓名和身份证号码）：

房屋的基本状况：

（1）房屋的标的物状况：结构是否完整，无漏水，无重大隐患等等

（2）房屋的装修情况：是否有欠缺或不合格的地方，是否需要重新装修等等三、房屋的交付和过户问题房屋的权利和义务将于何时交付给乙方：

当甲方与其他权利人共同拥有该房屋时，甲方需提供必要的过户手续，以便乙方依照此合同获得该房屋的所有权利，甲方需承担由此带来的任何法律后果。

如该房屋已由甲方以抵押的方式担保给贷款方，则甲方需承担必要的过户手续以便乙方依照此合同获得该房屋剩余的所有权利并清除贷款。四、房屋的价款和支付方式本次交易的总价款为：

价款支付方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款如采用分期付款方式，约定如下：

首付款：

分期付款期数：

每期还款金额：五、对保证和担保的相关约定甲方向乙方保证：

（1）上述房屋的所有权利属于甲方所有，未受到任何抵押、扣押、查封或其他限制性质的权利限制；

（2）自交易生效之日起，该房屋质量无故障、无瑕疵，并且符合公安、城建和环保规定。

如非甲方过错，乙方成为房屋的法定所有人之后，如发生以下任何一种情况，甲方承担必要的退款或指定其他房屋交付：

（1）因房屋在物权移转前已被查封、扣押、针对卖家被法院或其他国家机关以认定的合法程序出具的强制执行文书被强制执行；

（2）因不可抗力、政府强制性安排等原因，房屋无法如期交付的情形。六、对违约的相关约定如甲方发现其上述保证不真实并造成乙方损失，甲方应在乙方提出索赔请求后的7天内补偿乙方因此而遭受的损失。

如乙方未在规定时间内支付价款或未履行其他义务，甲方有权根据合同的规定解除合同，并在解除合同后进行以下处理：

（1）乙方已支付的价款置于为甲方，甲方不退还任何款项；

（2）如乙方尚未支付的价款，甲方有权要求乙方支付违约金并收回物件。七、其他约定如发生本合同未曾约定的情况，双方应协商处理，并可通过百度知道选择具体解决办法。

本合同自双方签订之日起

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