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文档简介

珠海购房合同简述珠海购房合同是指在珠海地区进行房产交易时，买卖双方所签署的协议，合同内容包括房屋基本信息、买卖价格、交付日期、交付方式、物权转移等条款。合同条款第一条房屋基本信息合同的第一条需要详细记录房屋的基本信息，包括但不限于房屋所在地、建筑面积、房屋类型、用途、产权年限等，以便于买卖双方在签订合同时对房屋有一个具体的了解。第二条买卖价格及支付方式合同的第二条需要详细记录房屋的买卖价格以及支付方式。买卖双方应在合同中约定好支付方式，如一次性支付、分期支付、按揭贷款等。第三条交付日期及交付方式合同的第三条需要详细记录交付日期及交付方式。买卖双方需在合同中确立好具体的交付时间、地点及方式，一般是通过提前预约时间和地点进行规定。第四条物权转移合同的第四条需要详细记录房屋的物权转移，包括但不限于买卖双方在签署合同时，办理产权过户手续的时间、地点及方式等详细信息。合同注意事项免责声明买卖双方应在签署合同时注明免责声明条款，明确在合同中若出现特殊情况时，不对合同双方产生不利的后果，如交易资金出现短缺、房屋权属产生纠纷等。合同终止若因特殊情况，使得合同无法履行，买卖双方可通过协商、仲裁等方式解决，亦可通过解除合同的方式，达成协议后由法院进行强制执行。责任承担若出现买卖双方或中介方的失职行为，从而导致合同无法正常履行的情况，应该由相应的责任方承担责任，例如中介机构应该对其提供的房屋信息进行真实性审核，必要情况下进行核实房屋产权证明等。结论珠海购房合同对双方的权益保护具有重要意义，合同的签署能够规范买卖行为，避免发生纠纷，提高房屋交易的稳定性和可靠性。双方应合理约定合同条款，明确买

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