一级建造师课件：法规-精讲

2012年一级建造师考试培训：

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谢谢各位朋友的合作！1Z302020施工企业从业资格制度《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(1)有符合国家规定的注册资本；(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；(4)法律、行政法规规定的其他条件。1Z302021企业资质的法定条件和等级工程建设活动不同于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工程质量和安全生产。因此，从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件。一、施工企业资质的法定条件建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

(一)有符合规定的注册资本注册资本反映的是企业法人的财产权，也是判断企业经济实力的依据之一。以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特级资质标准》的规定：特级企业的注册资本金3亿元以上，企业净资产3．6亿元以上；一级企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上；二级企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上；三级企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。(二)有符合规定的专业技术人员从事工程建设施工活动的企业必须拥有足够的专业技术人员，其中一些专业技术人员还须有通过考试和注册取得的法定执业资格。以房屋建筑工程施工总承包企业为例：企业资质企业经理技术负责人财务负责人建造师人数其他特级10年以上从事工程管理工作经历15年以上从事工程技术管理工作经历，高级职称，一级注册建造师具有高级会计师职称及注册会计师资格一级建造师50人以上有工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员一级10年以上从事工程管理工作经历10年以上从事建筑施工技术管理工作经历，高级职称高级会计职称一级建造师12人以上有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人二级8年以上从事工程管理工作经历具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历，高级职称中级以上会计职称二级建造师以上不少于12人企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人三级5年以上从事工程管理工作经历5年以上从事工程管理工作经历，中级职称初级以上会计职称二级建造师以上不少于10人有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人

(三)有符合规定的技术装备(四)有符合规定的已完成工程业绩工程建设施工活动是一项重要的实践活动。有无承担过相应工程的经验及其业绩好坏，是衡量其实际能力和水平的一项重要标准。仍以房屋建筑工程施汇总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特级资质标准》的规定：特级企业近5年应承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格：(1)高度100米以上的建筑物；(2)28层以上的房屋建筑工程；(3)单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；(5)单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。二、施工企业的资质序列、类别和等级(一)施工企业的资质序列《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。取得施工总承包资质的企业(简称施工总承包企业)，可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。取得永专业储承包斑资质染的企乒业(简称抽专业临承包草企业)，可此以承袄接施必工总践承包侍企业呼分包隙的专目业工京程和瞧建设筋单位顶依法行发包挡的专娃业工厉程。专业霸承包叮企业墨可以俯对所例承接抵的专逆业工边程全薯部自躁行施疯工，嫁也可温以将通劳务杀作业骆依法壁分包擦给具仪有相美应资罩质的西劳务连分包琴企业。取得膜劳务灰分包执资质宅的企屯业(简称混劳务加分包杯企业)，可义以承毁接施砖工总赚承包举企业防或专捷业承恼包企担业分悔包的托劳务漠作业挂。(二)施工手企业貌的资情质类图别和续等级施工眯总承盘包、惧专业逐承包荡、劳服务分口包三即个资克质序救列，鬼分别歉按照贿工程漏性质钞和技抽术特愁点划测分为坑若干议资质翁类别敞；各枪资质迫类别窑又按匙照规价定的版条件牢划分销为若越干资资质等绵级。根据《建筑疫业企嘉业资促质等退级标惜准》规定粮：1．施工悟总承垄包企忌业资你质序麻列，划分晶为12个资置质类串别；每个满资质岸类别火划分3至4个资符质等狼级，销即特映级、料一级避、二旨级或积特级泊、一昨级至里三级担。2．专业制承包宣企业芦资质菌序列乏，划矛分为60个资切质类姓别；每个屋资质图类别艺分为1至3个资割质等却级或爬者不纷分等璃级。3．劳务渗分包门企业束资质替序列熟，划盯分为13个资幸质类旅别；每个浮资质蕉类别悔分为残一级种、二辟级两走个资航质等首级或帮者不匙分等会级。三、爽施工幼企业子的资滥质许责可(一)施工繁企业冒资质尾管理威体制《建筑哥业企属业资乓质管翠理规煮定》中规各定，国务辅院建罩设主需管部设门负而责全哄国建啄筑业筹企业胡资质妙的统侵一监誉督管统理。国务桥院铁捎路、班交通弹、水弱利、甲信息袄产业躺、民射航等童有关眯部门锤配合洗国务蛋院建档设主枯管部维门实哗施相句关资蜂质类唇别建指筑业劝企业锦资质像的管农理工禽作。四、楼施工苏企业轿资质寺证书款的申割请、吹延续柏和变敬更(一)企业旨资质全的申壳请《建筑尖业企诸业资颗质管归理规啊定》中规书定，建筑侍业企猴业可悉以申阅请一挖项或珍多项挽建筑洒业企胜业资呆质；吓申请以多项祝建筑含业企句业资裁质的颈，应喂当选椒择等辨级最针高的承一项荐资质题为企跳业主祖项资饮质。(二)企业唐资质宴证书脾的延浅续建筑崖业企免业资安质证掠书有殊效期尤为5年。资质仿有效岂期届掘满，耽企业腊需要摆延续仓资质皱证书耐有效窑期的薯，应灰当在笑资质们证书戴有效很期届均满60日前街，申愧请办慎理资扮质延蒜续手饿续。车对在名资质胡有效岂期内饭遵守协有关引法律超、法间规、乔规章胃、技诉术标兽准，些信用拆档案址中无弹不良然行为介记录脚，且金注册块资本渣、专彻业技凯术人型员满籍足资杯质标务准要查求的款企业伪，经触资质体许可叫机关伯同意妖，有严效期弯延续5年。(二)企业茧资质盛证书势的变离更1．办燃理企呼业资涛质证幸书变净更手糊续的酒程序建筑糊业企章业在纠资质酷证书附有效鱼期内颂名称散、地往址、响注册匙资本巾、法葵定代尖表人维等发还生变货更的盲，应游当在江工商曲部门烈办理脱变更别手续背后30日内办理程资质爽证书睛变更柿手续色。由国慕务院挥建设遍主管堡部门罢颁发纱的建莫筑业房诚企业柴资质苗证书缺。涉宣及企巡寿业名忽称变穷更的净，应斜当向获企业纱工商前注册歉所在亏地省礼、自择治区召、直齿辖市纱人民草政府释建设沿主管羊部门忽提出造变更叨申请坑，省驶、自潜治区错、直含辖市则人民较政府举建设猎主管偶部门召应当湾自受惭理申难请之妥日起2日内妈将有泰关变阅更证醉明材改料报艰国务涂院建秆设主趣管部怪门，闪由国坑务院高建设茶主管躁部门酬在2日内疮办理测变更赴手续虏。中外辩合资队经营推建筑县业企肌业、茶中外牲合作求经营常建筑各业企垮业中麦方合饿营者舒的出酿资总滴额不芽得低撑于注榨册资沉本的25％。1Z车30够20萌22禁止近无资掠质或眠越级渡承揽枕工程轰的规食定施工拖单位旺的资作质等克级，尖是施海工单妈位人员买素质雀、资愈金数降量、葵技术员装备穿、管输理水淹平、妻工程纵业绩等综至合能盐力的微体现猴，反嚼映了窜该施水工单朴位从田事某艰项施箩工活虾动的资格和能力，是国钢家对标建设甜市场血准入亩管理副的重纲要手案段。弓为此笑，我棕国的赏法律叙规定碰施工咸单位纷除应气具备缩慧企业辣法人阳营业咬执照蚊外，必还应渐取得牌相应抵的资桶质证凡书，尺并严拍格在氧其资东质等间级许林可的煮经营杀范围泄内从彩事施秃工活斩动。一、禁止塑无资策质承听揽了蹄程二、禁止吴越级忍承揽答工程(一)联合顾共同合承包饮的有换关法使律规华定《建筑任法》规定躲，两个骡以上搂不同申资质象等级踢的单辜位实育行联煎合共倡同承论包的量，应肿当按帮照资啄质等李级低的单匹位的研业务伤许可