![委托合同(供物业委托管理用)_第1页](http://file4.renrendoc.com/view/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf1.gif)
![委托合同(供物业委托管理用)_第2页](http://file4.renrendoc.com/view/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf2.gif)
![委托合同(供物业委托管理用)_第3页](http://file4.renrendoc.com/view/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf3.gif)
![委托合同(供物业委托管理用)_第4页](http://file4.renrendoc.com/view/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf4.gif)
![委托合同(供物业委托管理用)_第5页](http://file4.renrendoc.com/view/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf/0282910319de6e99fbb88eed2794fedf5.gif)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
委托合同(供物业委托管理用)托付合同(供物业托付管理用)
甲方(物业管理公司、受托方)
乙方(房屋出售单位、托付方)
甲、乙双方依据常政发[1994]107号文颁发的《市市区住宅区物业管理行方法》要求,议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方依据市文件规定将新村住房共计套平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
(一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护,保证房共用部位设施的完好和正常使用。
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责,费用由购房人理。
三、托管费用
(一)依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定,乙向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款%,共计人民币(大写)元、¥元,作为房屋托付管理费。
乙方在本合同签字后15天内,将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户,帐号,甲方保证专款专用,并接受乙审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理,所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊。
(三)甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。
若因甲方维不准时等缘由造成不良后果的,由甲方担当责任。
四、其它
(一)为了便于托管房屋的管理和修理,乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回)。
(二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三)其它商定
备注
(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
(三)本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用优待和补贴出售两类房屋。
甲方(公章)乙方(公章)
法人代表法人代表
经办人经办人
合同签订日期年月日
合同(B)适用于各类公房,与合同(A)不同的是
1.房屋修缮其次款变为“乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管理费用给甲方,托管房屋内自用部位正常零修(人为损坏除外),上甲方负责。
”
2.合同(B)中增加了“租金征收及管理”部分。
并规定标准执行。
(1)乙方公有房屋的租金,按常州市房产管理局核定的统一标准执行。
(2)租金由甲方负责征收,其中租金收入%返回乙方用于日常管,其余%留作甲方用于托管理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与管。
合同(C)是针对各类私房(优待和补贴出售房除外)而制定的。
与合同(A)相比仅变动
1.房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修,按()种方式进行
(1)乙方自行修理。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 小学二年级数学100以内加减法竖式计算单元考核模拟题大全附答案
- 两位数乘两位数笔算竞赛检测习题大全附答案
- 电子支付公司廉洁自律协议书
- 水利设施物业管理工作流程图
- 医院感染管理科医院感染病例报告卡
- 广东万年青病虫害防治技术探讨
- 食品QQ公共卫生监测方案
- 绿色果林:病虫害防治技术指南
- 春季农民节传染病预防
- 房屋买卖合同中的装修条款
- 福建游神介绍英文
- 交通运输安全管理培训
- 《重大医疗事故》课件
- 2024年广东广州大学第二次招聘事业编制实验员3人高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 跟骨骨折个案护理
- 2024天津宁河投资控股限公司招聘19人历年高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解
- 2023年云南省中考地理试卷(含答案)
- 招聘公司监察岗位笔试题目
- 新生儿先天性心脏病筛查、诊治考核试题及答案
- 无人机产业供应链管理实施方案
- 【基于灰色系统的房价分析与预测实证案例6600字(论文)】
评论
0/150
提交评论