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农村土地置换协议书农村土地置换协议书甲方（出让方）：【名称】【地址】法定代表人/委托代理人：姓名：身份证号码：联系电话：居民身份证、营业执照复印件：乙方（置换方）：【名称】【地址】法定代表人/委托代理人：姓名：身份证号码：联系电话：居民身份证、营业执照复印件：一、双方确认甲乙双方在充分平等、自愿、合法的基础上，通过友好协商，达成本《农村土地置换协议书》（以下简称“本协议”）。二、基本情况1.甲方系按照规定批准的农村土地出让主体，拥有位于【地点】的一块土地，面积为【面积】平方米，权属状态良好，无纠纷。该土地用于【用途】。2.乙方有意向以【用途】的方式取得甲方的上述土地。三、各方身份1.甲方为出让方，系该土地的合法权属人，有权对该土地进行出让。2.乙方为置换方，有权通过本协议的方式取得该土地。四、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利、义务、履行方式、期限、违约责任（1）甲方应当按照本协议约定的土地面积、地块位置等向乙方出让土地。（2）甲方应当保证所出让的农村土地权属清晰，无法律纠纷。（3）甲方应当在本协议生效后的【XX】个工作日内，将土地出让合同签订完毕，并将土地所有权证等相关材料交付乙方；如果甲方未在约定期限内完成前述工作，应当承担违约责任，并按照约定赔偿乙方的相关损失。（4）甲方应当在本协议生效之前，办理所需审批手续、土地登记、评估等事项，确保乙方所取得的土地具有可执行性和法律效力。（5）甲方应当承担因出让土地产生的税费等其他相关费用。2.乙方的权利、义务、履行方式、期限、违约责任（1）乙方应当按照协议规定的价格向甲方支付土地购买款项。（2）乙方应当自行负责土地的开发建设，取得所需的审批手续，完成土地使用权转移等相关工作。（3）乙方应当自行办理土地所有权证和地籍证明等相关手续。（4）乙方未能按照协议约定的时间向甲方付款或未能完成土地转移等相关工作，应当承担违约责任。五、法律条款1.本协议的签署、生效、履行，均需符合国家、地方法律法规的相关规定。2.协议中的各项条款应当受到法律的保护，具有法律效力和可执行性。六、其他1.本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期为【XX】年，届满时自动终止。2.如果本协议需要修改，必须经过双方协商一致，并签署相关的补充协议，方可生效。七、争议解决在协议履行过程中，如发生争议，双方应当本着平等、和谐的原则，协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提出诉讼。八、协议解释权本协议的最终解释权归甲、乙双方所有。甲方（出让方）：签字：盖章：日期：年

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