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文档简介

房屋买卖合同-个人房屋买卖合同一、甲方（卖方）：身份证号码：______住所地：______二、乙方（买方）：身份证号码：______住所地：______三、房屋基本情况介绍：房屋坐落：______房屋所有权人：______房屋现状：______面积：______(平米)四、房屋价款及支付方式：房屋总价款：______(大写：______)首付款：______(大写：______)贷款款项：______(大写：______)其余款项：______(大写：______)支付方式：______(例如：一次性付款、分期付款、贷款等)五、权证交接：甲方将该房屋产权证、《不动产权证书》、《不动产登记证明》、《土地使用权证》等所有产权证件在合同签定之日起_____日内完成办理并向乙方交付。若甲方未能按时办理房产证，则每迟延一天，甲方应向乙方支付____%的违约金。六、房屋权益保证：房屋权益资料真实无误；房屋权益已合法登记在甲方名下；该房屋未在任何法定情形下被司法或行政机关查封、扣押等保全，不存在限制转让、受限制代持等权益瑕疵；七、房屋交付：房屋买卖开具发票的当日起，甲方应立即将该房屋的物业费、水电费、管理费等各项费用结清，乙方确认无争议后，甲方交付该房屋的钥匙，一并将有关证件（非产权证件）如房屋税单、水电气费收费单、物业管理费收费单等交给乙方。八、房屋验收：乙方应在2天内完成房屋验收，验收合格后，即在合同上签字确认。若乙方未在规定时间内验收该房屋，则视为该房屋已经验收合格。九、税费承担：买房合同涉及的房屋转移税、土地增值税、个人所得税等相关税费，根据国家有关法律法规，由买卖双方依法承担。合同生效前已经发生的税费由原权属人(甲方)负担，合同生效后发生的税费由新权属人(乙方)负担。十、违约责任：甲方违反本合同约定未能按期履行合同的，应当先行向乙方支付违约金，违约金的数额为根据本合同应付给乙方的定金数额乘以____个百分点。乙方违反本合同约定未能按期履行合同的，应当先行向甲方支付违约金，违约金的数额为本合同的全部价款的____个百分点。双方同意若乙方未能全额支付该房产成交价款，则甲方有权解除本合同并对已收取的定金不予返还。十一、法律适用和争议解决：甲、乙双方应遵守中国有关法律、法规和本合同约定。双方如发生争议，应友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。十二、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双

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