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文档简介

私产房屋交易资金代收代付协议书买方需贷款本协议书由甲方和乙方自愿签订，旨在确定买卖双方之间的权益和义务。甲方担任本次房屋交易的资金代收代付人，乙方为购买方，具体事项如下：协议内容1.购房款的代收代付1.1甲方作为本次房屋交易的资金代收代付人，应当按照房屋买卖协议的约定收取买方的购房款，并将其代付给卖方。1.2甲方应当向卖方发放付款凭证，并要求卖方在收到付款凭证后出具房屋的完整产权证书以及其他法律文件。1.3买方应当在第一时间将购房款汇入甲方指定的账户，并告知甲方转账的具体时间，金额和账户信息。2.贷款协议2.1买方因个人原因需申请银行贷款购置买房。2.2甲方同意将买方贷款汇入其指定的账户，并按照买方和银行的约定及时还款。2.3如买方未能按时履行债务，甲方有权代为还款并按照约定从买方其余账户中扣除相应费用。3.甲方权利和义务3.1甲方应当按照双方约定收到并代付购房款，确保资金安全，保障双方的合法权益。3.2甲方应当向卖方发放付款凭证，向买方提供贷款还款证明，确保交易的合法性和真实性。3.3如果因甲方过错导致资金损失，甲方将承担相应的赔偿责任。4.买方权利和义务4.1买方应当按时将购房款转入甲方指定的账户并告知具体情况。4.2买方应当按照银行贷款协议及时还款，确保信用记录良好。4.3买方有义务确保资产的真实性，如果产生任何法律纠纷，买方应当承担相应的责任。5.合同的有效期5.1本协议书自双方签署之日起生效，至本次交易完成之日止有效。5.2本协议书经双方签署并加盖公章后，具有法律效力。接受协议的方式当买卖双方在交易过程中存在使用本协议书的需求时，应当在签订房屋买卖合同的同时，订立本协议书。买卖双方经过认真阅读，确认并同意以上条款后，以书面方式签署本协议书，并加盖公章或委托代理人签字。其他双方均确认，本协议书中的各条款为对甲、乙双方具有同等约束力的协议，如有需更改的事宜，需在双方协商一致的情况下，以书面形式作出修改并签署。如果任何一条协议被认定为无效或不合法，本协议的其他条款将仍旧有效。本协议书最终解释权归双方共同拥有。结语本协议书是确保私产房屋在交易中双方权益得到保障的重要约定，其具有重要的

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