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文档简介

餐饮房屋租赁合同正规版合同背景餐饮行业是一个充满机遇和竞争的行业。餐饮场所的经营成功需要多方面的条件，其中包括位置、環境、配套设施、类型等多方面的因素。在这些因素中，机遇的核心是餐饮的市场需求，而租金的取决于餐饮场所的位置、面积等因素，所以选择合适的餐饮房屋租赁合同对于餐饮企业尤为重要。本文的目的是为了规范餐饮房屋租赁合同，使餐饮企业在租赁场所时更加明确自己的权利和义务。合同条款第一条合同双方本租赁合同由___________(以下简称“甲方”)和___________(以下简称“乙方”)签订，双方合法存在并具备签订、履行合同的法律能力。第二条租赁房屋甲方是合法的房屋所有权人，根据本合同，同意将房屋出租给乙方作为餐饮场所使用。房屋情况详细描述见附件1。第三条租赁期限本次租赁期为xx年xx个月，合同期满后，如双方同意续租，则乙方应在租期届满前xx天通知甲方，并与甲方协商买卖条件。第四条租金乙方将按照每年xx元的租金支付租金，合同期间共计支付xx元（大写）。租金支付方式：乙方应于每月xx日前将月租金存入甲方指定银行账户。第五条用途限制乙方在租赁期限内只能将房屋用于餐饮场所经营，不得将房屋用于其他任何商业用途，更不能将房屋用作居住、储存、生产或其他非商业用途。第六条维修和保养甲方应保障房屋在租赁期间的正常使用，免费维修屋顶、墙面及屋内设备、家具等。乙方应当妥善使用房屋，保持房屋的完整性和良好状态，并按照维修保养的规程对房屋进行定期维护和保养。第七条违约责任若任何一方未能按合约规定如期履行其职责，另一方有权解除本合同，并向违约方索赔。若乙方未能按合约规定计时、足额地支付租金和押金，则甲方有权解除本合同。第八条其他事项本合同附件构成本合同的一部分，具有同等的法律效力。本合同所涉及未尽事宜，双方另行约定或根据有关法律规定执行。本合同自双方签字盖章时生效，并在各自获得一份正本后生效。合同有效性本合同有效期为xx年xx个月，自合同签署之日起生效，届满后住户如果需要继续租赁，合办双方须在租赁期届满前xx天内协商续约事宜，并重新制定合同条款。本合同经甲方和乙方协商一致，于xx年xx月xx日签署生效。合同签字甲方（出租人）：___________________

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