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文档简介

个人承包土地合同简单篇第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,承包方向出地办理了土地承包权证并实际承包经营了该承包地,甲方作为出让方愿意将其出让土地出让给乙方进行承包经营。为使出让方和承包方的权益得到保障,特制定本合同。第二条合同的约束力本合同经出让方和承包方双方协商,已在自愿平等的原则下达成一致,具有法律效力。双方应自觉履行合同中的各项义务,合同一经签订即对双方具有约束力。第二章土地出让方的权利和义务第三条土地资源的出让出让方对承包经营的土地享有所有权,并在土地流转关系中行使相关权利。出让方应当依法出让土地给承包方,同时保证出让土地的质量和数量。第四条合同履行质量保证出让方对出让的土地承担责任,应按照法律法规的要求提供相关文件及有关信息。出让方应当在规定的期限内将土地移交给承包方。若出让方未履行合同义务,造成承包方损失的,应当依法承担赔偿责任。第五条合法责任保证出让方应当使土地的出让及其使用符合法律法规的规定。出让方应向承包方提供所出让土地的权利状况及存在的限制性条件等信息,并对土地的出让及其使用负责。第三章承包方的权利和义务第六条土地承包使用权承包方经过出让方同意接受并支付土地承包费后,取得土地承包使用权。承包方可以依法流转、出租或者抵押土地承包使用权,但需事先征得出让方的同意,自主决定用途的应签订合同。第七条合同履行质量保证承包方应当按照约定的承包范围、承包期限和承包费用使用土地,不得擅自改变土地承包使用范围。承包方应当在承包期间对承包的土地负责,按照国家有关规定加强较险防灾工作,保护好土地资源。第八条保障出让方利益承包方不得私自改变土地利用性质,不得在规划用途以外的地方新建建筑,超过土地承包合同规定的实际承包范围的部分,出让方有权收回。第四章合同的解除和终止第九条合同的终止土地承包期满后,双方另行协商,可续签土地承包合同。如果承包方不再续签,出让方有权通过招标、拍卖等方式再次出让该土地。第十条合同的解除因不可抗力及其他原因,导致承包合同无法履行的,可协商解除合同并遵循有关法律规定。如违反法律法规规定行使土地承包权、致使土地发生大面积环境污染、损害了出让方和其他人的利益等情况,出让方有权解除合同,收回该土地的承包使用权并追究其法律责任。第五章其他第十一条法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国土地管理法和相关法规,凡因本合同引起的一切争议均应协商解决,如协商不成,任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式两份,出让方和承包方各执一份,具有同等法律效力。结束语以上就是个人承包土地合同简单篇的内容,各位可根据本合同范本进行制定或者参考。请各位在签

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