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文档简介

审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题培训课件一、审理建设工程施工合同的法律基础1.实体法律建筑法、合同法、民法、物权法2.程序法律民诉法、仲裁法二、建设工程施工合同的基本结构1.建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是指业主与承包商之间因施工承包工程而订立的合同。2.合同的主要内容工程范围和工程定位；工程质量、工程造价和计划；工程进度、履约保证等。3.合同的争议解决方式合同纠纷应当尽量通过协商解决。当事人也可以协商选定仲裁或者诉讼解决争议。三、建设工程施工合同的纠纷案件处理1.案件的类型履约类纠纷；违约类纠纷；合同效力类纠纷。2.法律适用问题受法律保护的义务；违约责任；合同的效力、合同的解除、撤回。3.认定事实问题建设工程的实际状况；质量认定的程序；保修期内的质量问题。4.数量计算问题工程量的认定；工时的计算方法；损失的计算方法。5.原告证据的要求确定建设工程施工合同的标的、内容和成立过程；提供合同签订之前、签订过程和履行过程中相关的证据。6.法院/仲裁机构裁判的主要考虑因素合同的有效性；合同的履行情况；订单量和质量问题；各自的责任。四、防范建设工程施工合同纠纷的措施1.加强标书的编制建立严格的标书编制制度；建设工程招标前尽可能明确和确定标的范围、标的要求、标的质量、标的造价、工期、履约保证等内容，以防止标书中的含义和标的的实际情况发生偏差；重视评标过程中的质量和透明度。2.合同签订的防范措施严格逐条审核合同；规定各方履行的义务，包括时间、地点、标准、程序、费用等；确定违约责任和仲裁机构。3.建设工程实际施工监督加强对施工过程的监督，特别是施工质量和进度等问题；对于工程质量问题的应该及时提出整改意见，确保工程质量符合要求；建立健全的监督和考核制度，对于违法或违规违约行为，应该进行费用扣除、信誉评定等措施。以上是有关审理建设工程施工合同纠纷案件的

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