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文档简介

新版正规房屋租赁合同引言为了保障租赁双方的权益，规范租赁行为，特制定本合同。第一部分租赁物租赁物是指出租方所拥有并有权出租的房屋和附属设施、配套设施。本合同的租赁物为（填写房屋基本信息）。租赁物应当具备出租条件，符合国家法律法规和住房、卫生、消防等方面的要求。第二部分租金租金总额为（填写具体金额），租金支付方式为（填写方式）。出租方应当在租赁物交付使用之前，向承租方发票或者收据。第三部分用途承租方承诺仅用于（填写使用用途）。承租方不得将租赁物的全部或部分转租、转借他人、用于非法活动或者违法用途。第四部分维修及保养出租方应当确保租赁物可以正常使用。出租方应当在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。若因出租方原因造成租赁物损坏，出租方应当承担相应赔偿责任。第五部分违约责任若承租方未按时支付租金或未按照约定方式支付租金，应当按照每日（每月）（按约定周期）0.5%的标准向出租方承担违约金。若承租方擅自改变租赁物用途或转租，应当立即停止违法行为并承担相应责任。承租方应当遵守国家法律法规、公物保护条例等，保护租赁物并维护公共环境卫生，如有意识破坏，应当依照相关法律法规承担违约责任。第六部分保证金承租方应在签订本合同时，向出租方缴纳（填写具体金额）元保证金。保证金在租期履行完毕后，扣去租赁物损坏、货物损失、服务费以及租金等费用后，剩余的应当全部归承租方。保证金不得用于扣押租金。第七部分合同期限承租方租赁时间从（填写具体时间）开始，到（填写具体时间）结束。租期届满，若续期，双方重新协商。第八部分其他本合同一式（填写具体数量）份，出租方、承租方以及见证人各持一份，签字或盖章生效。本合同未尽事宜，双方协商处理并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同的效力适用中华人民共和国法律法规。第九部分法律援助如在租赁期间，出现争议，应当先协商解决。若无法协商，任意一方有权向房屋所在地法院寻求法律援助。第十部分合同解除本合同在租赁期限履行完毕后自动失效，双方可以再协商决定是否续期。如需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并支付相应的违约金，并将

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