万达的商铺租凭合同范本

万达的商铺租凭合同范本商铺租赁合同甲方：（出租方）名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方：（承租方）姓名/公司名称：____________________法定代表人（仅适用于公司）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有并合法经营商铺，乙方有意向租赁该商铺，并经甲方同意，双方达成以下租赁合同：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________（单位：平方米）1.4商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期：____________________至结束日期：____________________2.2租赁期限不得超过五年，双方可以协商续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________（单位：人民币/平方米/月）3.2租金支付方式：____________________（选择一项）a)每月预付，于每月的（日期）前支付下个月租金。b)每季度预付，于每季度的（日期）前支付下个季度租金。c)半年预付，于每半年的（日期）前支付下半年租金。d)年度预付，于每年的（日期）前支付下一年租金。3.3租金按以上方式支付，支付日期不得推迟，否则乙方需支付逾期违约金。第四条押金及退还4.1乙方支付给甲方的押金为：____________________（单位：人民币）4.2押金用途：作为乙方履行本合同义务的保证金，用于赔偿乙方违约行为所造成的损失。4.3若乙方在合同履行期间未违反本合同约定且租期到期时将商铺交还给甲方，甲方应当无息退还全部押金给乙方。第五条商铺使用及维护5.1乙方承诺按照商铺的规定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应当妥善保管商铺内设施设备，并按时支付相关费用进行维护和修缮。5.3乙方不得擅自拆改商铺结构，如需变更商铺结构，应提前征得甲方书面同意。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：____________________（单位：百分比）。6.2若乙方擅自改变商铺用途或拆改商铺结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。6.3若乙方违反其他本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释及争议的解决，应依法进行。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订书面补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：___