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文档简介

营业房及商铺使用权转让合同一、合同双方本合同由以下双方签订:买方（转让方）：甲方：________（以下简称“甲方”）地址：________卖方（受让方）：乙方：________（以下简称“乙方”）地址：________二、使用权转让的营业房或商铺本合同中，“使用权”是指对以下营业房或商铺的占有、使用、收益和处分权利，具体情况如下：地址：________名称：________地址：________名称：________地址：________名称：________地址：________名称：________三、转让价格、付款方式和付款期限转让价格：________付款方式：________付款期限：________四、使用权转让程序甲方向乙方和有关主管部门办理该使用权转让手续。乙方在支付全部转让价格之前不得进入使用权的范围。甲方应在收到全部转让价格后，向乙方交付与使用权相关的证件和其他必要的文件。五、使用权转让的附条件约定使用权转让后，由使用人自行承担有关水、电、气等公共用品的费用。乙方有权在使用期内对使用权转让的营业房或商铺进行装修、改进等必要的改建和维修。使用权转让后，使用人必须遵守国家有关安全和环境保护的规定，不得在使用权范围内擅自建筑、损坏装饰等。甲方对该营业房或商铺的税金等财产性费用应当在受让方向其支付全部使用权转让价格时缴清。如在使用期内由于甲方原因导致乙方被追缴相关费用，由甲方承担全部责任。六、争议处理在使用权转让的实践中，如果双方发生争议，应当协商解决。如协商不成，任何一方均有权向国家有关主管部门申请仲裁或在司法机关提起诉讼。七、合同生效与终止合同自双方签字盖章之日起生效。合同期限自使用权转让手续完毕之日起______年。合同到期前一个月，乙方应向甲方书面表示是否继续使用，如不使用应当向甲方交还使用权。在协商一致的情况下，本合同可提前终止。本合同提前终止的一方，须在提前终止通知提出之日起3日内付清合同未到期部分的全部款项。八、合同附件营业房或商铺使用权证书原件1份。有关主管部门颁发的该营业房或商铺的经营许可证复印件1份。其他有关凭证复印件若干份。九、合同补充约定本合同未尽事项，买卖双方应协商解决，并定于本合同附件中作出补充约定。本合同附件与正文具有同等的法律效力。十、合同生效方式本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同是以文字为表述方式达成的，经甲、乙双

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