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文档简介

住宅用地转让合同合同双方出让方（甲方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：购买方（乙方）：身份证号码：联系电话：通讯地址：转让土地基本情况土地位置：土地面积：土地用途：住宅用地土地权属证号：商品房基本情况商品房名称：商品房所在楼层：商品房建筑面积：商品房单价：商品房总价：转让条件转让期限：转让价格：付款方式：其他协议事项：合同约定1.甲方的权利和义务1）甲方必须提供清晰合法的土地权属证明。在办理过程中，甲方必须本着诚信原则，履行与土地转让相关的法律程序；2）甲方必须按照土地权属证书的要求向乙方转让土地，并按土地所有权的法律规定履行土地使用权转移手续；3）甲方应确保所出售的商品房处于良好状态，且未发生任何法律纠纷；4）其它甲方在合同过程中应履行的义务。2.乙方的权利和义务1）乙方应根据法律法规及合法程序，按时足额缴纳土地出让金，缴纳的标准和方式详见乙方与土地管理部门签订的出让合同；2）乙方须按照法律程序办理商品房产权登记，并办理合法权益的保护手续；3）乙方未经甲方同意，不得将商品房转让给任何第三方，或者将土地用途转变为与合同约定不相符的用途；4）其它乙方在合同过程中应履行的义务。3.违约责任若甲、乙双方未能履行合同规定的义务，造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任及违约金。合同生效后，甲、乙双方应根据履行合同及法定的相关责任和义务承担相应的法律责任。4.合同终止合同任何一方需在书面通知对方的情况下，提前5个工作日解除合同，除非违反合同规定或法律法规，应根据合同终止协议的约定继续履行合同的其他规定。5.争议解决因本合同的履行发生争议，各方应协商解决。如无法协商解决，应将争议提交至当地人民法院管辖。合同生效及附件本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效，附件构成本合同组成部分，本合同自双方签

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