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文档简介

买卖公房的合同范本买卖公房合同本合同由以下双方（以下简称为“买方”和“卖方”）共同订立，具体条款如下：第一条合同目的卖方同意将其拥有的位于（具体地址）的公房出售给买方，买方同意购买该公房。双方根据法律法规的规定，达成本合同。第二条公房描述1.公房的具体地址为（具体地址）。2.公房的产权证号为（产权证号）。3.公房的面积为（面积），包括（具体房间数）间房间。第三条交易价格1.本次交易的总价为（交易总价）人民币（大写）。2.买方应在签订本合同之日起（具体天数）内向卖方支付定金（定金金额）人民币（大写），作为交易的保证金。3.买方应在（具体日期）前将剩余款项（交易总价减去定金金额）支付给卖方。第四条过户手续1.买方应在签订本合同之日起（具体天数）内办理公房过户手续，并承担相关费用。2.卖方应积极配合买方办理过户手续，并提供必要的协助和文件。第五条房屋交付1.卖方应在买方支付全款之日起（具体天数）内将公房交付给买方。2.公房交付时应处于良好的使用状态，买方有权对公房进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复。第六条产权保证1.卖方保证其对公房拥有完全的合法产权，并不存在任何瑕疵。2.如因卖方原因导致买方在取得房屋产权过程中遇到法律问题，卖方应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.若一方违反本合同的任何约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若买方违约，买方支付的定金将不予退还，并需要承担额外的违约金。3.若卖方违约，卖方应将买方已支付的定金及违约金退还给买方，并承担额外的违约金。第八条合同解除1.在履行合同过程中，如发生不可抗力等无法预见、无法避免的情况，本合同可由双方协商解除。2.任何一方解除合同应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。第九条争议解决本合同涉及的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应将争议提交至双方协商一致的仲裁机构进行仲裁。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。买方（签名）：

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