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文档简介

买卖房子正式合同范本买卖房子正式合同范本本合同由以下双方于指定日期签署，并在以下双方的共同理解和同意下生效。1.合同双方：卖方：姓名：地址：联系电话：买方：姓名：地址：联系电话：2.物业描述：房产地址：房屋面积：房产描述：3.购房款项：买方同意支付卖方购房款项总计：首付款金额：贷款金额（如适用）：其他款项（如适用）：4.购房过程：4.1定金支付：买方同意在签署本合同后三个工作日内向卖方支付定金，金额为合同总价的百分之十。定金支付后，本合同生效。4.2过户手续：买方同意在定金支付后十五个工作日内办理房屋过户手续。过户手续完成后，卖方将交付房屋产权证书及其他相关文件给买方。4.3尾款支付：买方同意在过户手续完成后十五个工作日内向卖方支付余款。4.4房屋交付：卖方同意在尾款支付完成后十五个工作日内将房屋交付给买方，并将房屋的物权完全转移给买方。5.违约责任：5.1卖方违约：如果卖方未按照本合同规定的时间交付房屋或者未能履行其他义务，买方有权要求卖方返还定金并支付违约金，违约金金额为定金总额的百分之十。5.2买方违约：如果买方未按照本合同规定的时间支付款项或者未能履行其他义务，卖方有权解除本合同，买方应返还卖方已支付的款项，并赔偿卖方因此而遭受的损失。6.其他条款：6.1税费：买方负责支付与房屋交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2附属设施：本合同中提及的附属设施或家具等，将一并随房屋转移给买方。6.3保证：卖方保证其拥有房屋的完全产权，并不存在任何法律纠纷或债务。6.4争议解决：本合同的解释和争议解决将遵循国家相关法律法规，并提交相关司法机构解决。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效，有效期为房屋交付之日。卖方签字：_________________日期：_________________买

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