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文档简介

土地厂房转让协议书本协议书由买方和卖方双方在自愿平等的基础上，就土地及其上的厂房转让事宜，经友好协商，于XX年XX月XX日达成如下协议：一、转让土地和厂房的性质和范围1.1卖方是XX省XX市的某一家盈利企业，拥有一块占地面积为XXXX平方米的工业用地，该土地上建有一座三层厂房，用于生产与该公司相关的物品，建筑面积合计为XXXX平方米。1.2该土地权属明确，手续齐备，无任何债权、抵押、保证担保和纠纷，受国家法律保护。1.3本协议中土地包括该土地上的所有附属设施，包括但不限于道路、通讯、电力、水利等管道及设施，以及土地上植物和地下矿产资源。1.4本协议中厂房指位于该土地上的建筑物，包括外立面、楼道、楼梯、电梯、管道、管线、设备、设施等所有附属物。二、转让方式2.1本协议中买方以转让方式购得所述土地和厂房2.2转让价格为XXXX万元整，该价款买方应在XX日内一次性支付至卖方指定账户。2.3在买方向卖方支付全部价款后，卖方应依法向买方交付土地使用权证和厂房房产证及其他有关土地及房产的许可、文件等。三、转让权利及义务3.1卖方对其在本协议项下的权利、义务、负面承继事项和纠纷问题均作出保证，并承诺完全履行本协议及相关法律、法规的规定。3.2在转让完成后，卖方对所述土地和厂房不再享有任何所有权、出租权、质押权等权利。3.3买方得到土地和厂房后，享有自主决定生产经营等一系列权益与义务。【注：在此可以加入双方的其他约定及注意事项。】四、协议效力4.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等的法律效力。4.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至土地、厂房所有权发生转变或解除协议义务之日止。4.3在履行本协议过程中，如发生任何有关争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，争议双方可向有管辖权的法院进行诉讼解决。买方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________联系电话：__________卖方（盖章）：_____

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