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文档简介

地下商场租赁合同一、出租方和承租方本合同由以下各方共同签订：出租方：[出租方名称]（以下简称甲方）承租方：[承租方名称]（以下简称乙方）二、租赁物甲方同意将其拥有的地下商场店铺[具体位置]，租赁给乙方使用。租赁面积约为__[具体面积]__平方米。三、租期与租金租期：自__[开始日期]起至[结束日期]止。乙方享有进行[续约/解除]__的权利。未能按期续约或解除的，视为自动延长。租金：月租金为：__[具体金额]__元。计租周期为一个月。该租金不包括物业管理费和税费。首期支付：自租期开始的第一个月内，乙方应向甲方支付首期租金及押金。逾期付款：若乙方逾期交租金或物业管理费，则每逾期一天，需额外支付总金额1%的违约金。四、使用规定乙方不得对租赁物进行改造、拆卸和转让。且不得将租用物用于危险物品销售等非法用途。乙方需妥善保管租赁物及其内部财产、装修及相应设施设备，保持良好状态。乙方须遵守当地的相关法律法规并遵守消防、安全等管理规定。若违反规定，需承担相应的法律责任。乙方应当按照甲方相关要求购买相应的商业保险，对租赁物进行保险。五、违约责任乙方未能按时缴纳租金且在收到甲方书面催告后[具体天数]仍未进行支付的，甲方有权解除租赁合同，并没收全部押金。若发生以下情形的，乙方需向甲方支付不低于总租金5%的违约金：乙方违反使用规定；乙方违约致使甲方无法取得租金；乙方无故擅自取消合同。若乙方在承租期间对租赁物进行了损毁、毁损、丢失或无法继续使用的，须按实际损失赔偿甲方。六、解除和终止合同双方同意在租期届满后进行协商续约或解除，在新的协议完成前，本协议仍需继续履行。发生以下情形的应立即解除租赁合同：因政府征收或强制拆迁而必需；不可抗力造成租赁物无法继续使用；出租物产权归属或管理方式发生变化。解除合同时，乙方应保证将租赁物及相关设备、财产和装修全部返还给甲方，并承担返还之前的所有费用。七、争议解决若出现争议，双方应当协商解决。若协商不成的，乙方可向当前所在地法院提起诉讼解决。本合同签订地为__[签订地点]__。合同一经双方签字盖章生效。甲方：_______

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