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文档简介

北京市二手房购房合同范本北京市二手房购房合同本合同由下列双方共同订立，即购房人（以下简称“甲方”）和出售人（以下简称“乙方”），双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条购房房屋的基本信息1.1房屋的具体地址：____________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋的产权证号：_____________________。1.3房屋的建筑面积：_____________________平方米。1.4房屋的使用权属：_______________。第二条买卖价格及付款方式2.1甲方同意购买乙方所出售的房屋，并支付房屋的总购买价格为人民币（以下简称“RMB”）_______________元。2.2甲方应在签订本合同之日起十日内，以以下方式向乙方支付购房款项：（1）预付款人民币_______________元，作为确认购房意向，并在本合同签订后三日内支付。（2）剩余购房款项人民币_______________元，甲方应在签订本合同后十五日内一次性支付给乙方。第三条房屋交付与过户手续3.1房屋交付：乙方应在本合同签订后的___________日内，将房屋交付给甲方，保证房屋的所有权完整无误。3.2过户手续：房屋过户手续由双方共同办理，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。第四条房屋的质量、权益与保修4.1房屋质量：乙方保证房屋没有任何质量问题，并承诺提供真实有效的房屋产权证明文件。4.2房屋权益：乙方保证房屋没有任何法律纠纷，不存在任何第三方对房屋的所有权、使用权、担保权等权益主张。4.3房屋保修：房屋交付后，乙方应对房屋的主体结构、屋顶、墙体、地板等部分提供一年的免费保修服务。第五条合同生效与违约责任5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。5.2若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释与争议解决，应依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。6.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方协商处理。7.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：乙方（出售人）：签字：__________签字：______

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