前期物业管理服务合同版

前期物业管理服务合同版本合同是由甲方（房地产开发商或物业所有人或其授权代表）与乙方（物业服务公司或其授权代表）就前期物业管理服务进行的协商和约定，甲乙双方均同意遵守以下条款：第一条合同目的为了保证物业的正常运营，提高物业管理的水平和服务质量，甲方授权乙方对其所拥有的物业进行前期管理服务。本合同的目的是为了约定甲乙双方的权利、义务和责任。第二条服务内容市场调查：乙方将为甲方进行市场调查，为甲方提供物业管理参考数据，并编制物业管理方案。规划设计：乙方将针对物业项目进行规划和设计，包括但不限于物业景观、物业配套设施等。施工监管：乙方将对施工过程中的质量、工期和安全等情况进行监管。质量检查：乙方将对竣工物业进行质量检查，确保质量符合标准。客户服务：乙方将组建客户服务中心，为业主提供服务和解决问题。物业管理：乙方将对物业进行管理，并提供物业日常维护、清洁、保安、绿化等服务。第三条服务质量乙方承诺对本合同项下提供的服务质量负责。如果在提供服务过程中发现任何质量问题，应及时纠正。第四条服务费用服务费用总额：合同项下的服务费用为人民币____万元（大写：________元整）。服务费用包括但不限于规划设计费、施工监管费、物业日常维护等费用。具体的费用清单请以双方共同签订的《服务费用清单》为准。服务费用支付方式：服务费用应在双方签署本合同后的__________天内一次性支付完成。费用变动：除双方约定的费用外，如果本合同项下的服务费用需要调整，应在双方协商一致后签署《费用调整协议书》。服务费用的发票由乙方开具。第五条保密条款甲方与乙方在履行本合同时，可能获悉对方的商业机密、经营计划、技术资料和其他保密信息，双方应互相尊重对方的商业机密、经营计划、技术资料和其他保密信息的保密性。双方必须采取合理措施予以保密，并在本合同终止后3年内对秘密信息予以保密。第六条合同期限本合同有效期为自__________年_________月__________日至__________年_________月__________日止。如需续签，需在合同到期前3个月双方协商签订续签协议。第七条合同变更如有本合同的任何条款或条件需要变更，双方应在书面协议后予以执行。双方应在变更后重新确认合同项下的各项条款和条件，并签署确认书。第八条合同解除如本合同任何一方违反了本合同规定，未履行其义务，对任何一方造成损失的，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任。在下列情况下，任何一方有权单方解除本合同：因不可抗力导致本合同无法履行；本合同项下的服务完成；双方协商一致解除本合同。第九条违约责任如本合同在任何方面违反，承担违约责任的一方应承担因此产生的一切经济损失。本合同项下的违约责任以法律法规规定为准。第十条法律适用和争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。本合同所涉及的争议应由双方协商解决，如果协商不成的，应提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方应予以协商解决，并签署书面协议；本合同一式两份，甲乙双方各持一份；本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：____________________