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文档简介

南宁市商品房卖房合同范本南宁市商品房卖房合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于南宁市的以下商品房出售给乙方：房产名称：房产地址：建筑面积：房产使用权证号：1.2乙方同意购买上述商品房，并支付合同约定的购房款项。第二条购房款项2.1乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）首付款：金额为人民币（大写）___________元整（小写）___________元，应当于签订本合同之日起______日内支付给甲方；（2）贷款金额：人民币（大写）___________元整（小写）___________元，乙方应按照贷款合同的约定及时支付贷款本金及利息。2.2乙方支付购房款项的方式为：（1）首付款：乙方应将首付款直接支付至甲方指定的银行账户；（2）贷款金额：乙方应按照贷款合同的约定将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付3.1甲方应在乙方支付全部购房款项后将房屋交付给乙方。3.2房屋交付方式为：（1）甲方将房屋交付给乙方时，应提供房屋的相关证件、钥匙等。第四条房屋状况保证4.1甲方保证所出售的商品房符合国家法律法规的相关规定，并具备合法的房产证。4.2如因甲方的原因导致房屋存在质量问题或纠纷，甲方应负责解决并承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如因乙方原因导致无法按时支付购房款项或无法履行其他义务，乙方应支付违约金，违约金的金额为所欠购房款项的百分之（大写）___________（小写）___________。第六条合同生效及解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履行完毕。6.2如双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理解除手续。第七条争议解决7.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房产证复印件；（2）贷款合同等相关文件。8.2本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签名：

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