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文档简介

小区广告位出租协议书缘起由于小区的广告位一直闲置，业委会决定将其出租，用于小区的运营和维护。本文档即为小区广告位出租协议书，为租户与业委会之间的合作提供法律保障。出租方式小区广告位的出租方式采用竞价方式。业委会事先公布租赁条件和价位，租户按照要求提出竞价方案，并由业委会根据相关规定进行评定和审核。租金和租期租金租户每月支付租金，具体金额根据竞价结果确定。租金的缴纳方式可以是现金、银行转账等方式。在缴纳租金时，租户应提供相应的发票明细。租期租户与业委会签订的租约时限为1年，自交付广告位起算。租约到期后，租户如欲继续租用该广告位，须与业委会再次协商签约。广告内容租户在租用广告位时，广告内容应符合国家有关法律法规，不得涉及赌博、色情等违法、违规内容。如果出现违规行为，业委会有权解除租约并没收租金。租户在展示广告时要注意保障小区居民的视觉和生活环境，不得妨碍小区居民的正常生活。如果出现上述情况，业委会有权要求租户停止展示并承担相应的法律责任。维护和管理小区广告位的维护和管理由业委会负责。业委会应对广告位进行日常维护、清洁、保养等工作，保证广告位的清洁卫生和安全使用。租户在使用广告位时应注意保护广告位，如有发现广告位存在损坏，租户应立即向业委会进行报告，并承担相应的维修费用。违约责任如果租户存在以下情况，业委会可以解除租约并要求租户赔偿损失：租户未按照约定的时间交纳租金的；租户在租用期间存在违规广告的；租户作为第三方因其行为造成业委会或小区居民的损害的。签订方式本协议书采用书面形式签订，由双方签字并加盖公章后生效。如需对本协议的内容进行修改、增补或解除协议等，应由租户提出申请，业委会审核同意后进行修改。总结本协议书为小区广告位出租提供了法律保障，租户应严格遵守租

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