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文档简介

北京厂房租赁合同书甲方（出租人）：公司名称：北京工业房产租赁有限公司法定代表人：张先生电话方（承租人）：公司名称：北京小米科技有限公司法定代表人：雷先生电话据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就北京市海淀区中关村南大街1号院的厂房租赁事宜，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于北京市海淀区中关村南大街1号院的厂房出租给乙方使用，具体位置及面积详见附件一。1.2租赁期为三年，自2021年1月1日起至2023年12月31日止。1.3租赁用途为乙方放置生产设备使用，不得违反国家法律法规和相关行业标准。第二条租金2.1租金总额为人民币300万元整，租金支付方式为每年一次支付，分三年支付。第一年应支付租金100万元整，第二年应支付租金100万元整，第三年应支付租金100万元整。2.2租期届满后，如双方续签合同，租金另行商定。第三条押金3.1乙方应在合同签订之日起三日内向甲方支付人民币50万元的履约保证金。3.2履约保证金在租期结束时无欠款时返还。第四条保险责任4.1甲方对于租赁物不承担责任，如租赁物出现损坏，乙方需自行负责修理或赔偿，甲方不承担任何责任。4.2乙方应自行购买厂房设备损坏及第三方责任保险，保险费用由乙方自行承担。第五条维护及修理5.1甲方负责租赁物的基本维护保养及正常维修。5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应立即采取措施进行修理或赔偿。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还履约保证金及租金，且应于解除合同日起三日内腾空租赁物。6.2甲方违反本合同约定，应受到乙方的追究，并应承担由此产生的合理损失。第七条争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的任何争议，协议双方应友好协商解决；如友好协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜可以通过协商达成一致解决，但必须符合国家和地方的法律规定。甲方（出租方）：_____________签字：____________________乙方（承租方）：_____________签字：____________________附件一：

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