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文档简介
商品房承租转让协议书出租方出租方（以下简称“甲方”）：名称：法定代表人：地址：承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：住址：前言经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其名下位于（地址）的房产出租给乙方，双方就该商品房的承租事宜达成了如下协议。协议内容一、承租期限甲方将该房产租予乙方，租期为（xx）个月，自（日期）起至（日期）止。在租期届满之前，乙方有权与甲方协商续租或退租。二、租金本次出租的房屋租金为（xx）元/月，总租金为（xx）元。甲、乙双方商定租金支付方式为（XX）（如：银行转账、现金支付等）。若乙方未按照约定时间及方式将租金支付完毕，甲方有权要求乙方立即支付欠租和逾期利息（按欠租总额的（xx%）/日计算）。三、押金及返还为保障双方权益，乙方支付给甲方押金为（xx）元，用于在租期结束或退租时，抵扣应当支付的租金、水电费、维修费等各项费用。租赁关系终止时，甲方应将乙方交付的押金及其本金及利息一并退还乙方。四、其他费用房屋管理服务费用由甲方承担。水电煤气等公用事业费用由乙方负担。每月乙方应于月初向甲方缴付上一个月的水电煤气费用。五、出租房屋状况甲方承诺该房屋符合国家规范，并保证房屋内外设施配备齐全，无损坏，乙方有权要求甲方在租赁关系期间进行正常的维修和保养。若在租赁关系期间，因甲方存在过错或无故原因导致房屋损坏、设施缺失、影响使用等，甲方应承担修缮费用或赔偿乙方损失。六、房屋承租转让租赁期内，乙方若需将房屋进行转租或转让，应经过甲方同意，并向甲方提出书面申请。经甲方同意，乙方须将该房屋承租转让给具有房产经纪从业资格的第三方，甲方应当对该第三方提出的合法权益进行认证，认证合法后便可以将该房屋的承租权进行过户。若乙方未经甲方同意直接转租或转让，甲方有权解除合同并追究其相应的法律责任。七、法律适用及争议解决本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。若因本协议发生争议，双方应协商解决。若协商无果，应向有关司法机关诉讼解决。八、协议生效本协议于双方签
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