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文档简介

土地预定购买契约书前言本土地预定购买契约书（以下简称本契约书）由双方共同遵守并签署，旨在明确土地预定购买的事项，确保交易的合法性和有效性，维护交易双方的合法权益。买卖双方信息买方：姓名：身份证号码：地址：联系方式：卖方：姓名：身份证号码：地址：联系方式：土地信息所在地：面积：用途：成交价：交易主要条款1.预定款1.1买方于签署本契约书之日起，支付给卖方土地成交价10%的预定款，即：预定款=成交价×10%1.2预定款支付后，卖方不得将土地以任何形式出售或转让。如果买方在约定时间内缴纳全部款项，则本次预定款将计入土地购买款项之中；如果买方未在约定时间内缴纳全部款项，则卖方有权将土地重新放出售，并保留预定款所有权。2.过户2.1土地的所有权过户手续由双方共同办理。地政部门发放土地使用证书及不动产证书的相关费用由双方共同承担，具体金额为：不动产证书费用=土地成交价×0.3%土地使用权证书费用=土地成交价×0.1%2.2土地所有权过户完成后，交易双方应及时领取土地权证，并将临时土地使用证书、不动产权证、土地税证以及对应的发票，全部交由买方保管。3.违约责任3.1如果交易任一方逾期未履行本契约书约定的义务，并在履行通知书下限期仍未履行，则应向另一方赔偿该方因此所遭受的损失。违约方应承担因履行义务不足或不履行义务而造成的所有费用及可能产生的各项损失。3.2本契约书任一条款的部分或全部无效或不履行的，不影响本契约书中其他条款的效力或有效性。附则1.本契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本契约书未尽事宜，应依照有关法律、法规的规定，本契约书与有关法律、法规的规定相抵触的，以有关法律、法规为准。3.本契约书的解释和争议解决，由双方协商解决，如协商不成，提交当地人民法院处理。本契约书已在当事人自愿的情况

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