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文档简介

委托居间中介代理出售物业合同书本合同书由甲方与乙方签订，甲乙双方在自愿、平等、公正原则的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方为出售其名下的物业，委托乙方作为居间中介代理，按照本合同约定，以最大努力促成并实现出售目的。第二条出售物业情况甲方将其名下位于___________（详细地址）的物业单位出售，物业面积为__________平米，房屋（间）号为_________，现状为___________（正常/需要装修等情况），权属证号为________。第三条代理范围乙方接受甲方的授权和委托，以专业、熟练、诚信和谨慎的态度，代理甲方出售该物业。乙方应对该物业有充分了解，对该物业的基本情况、历史和现状的介绍应实事求是、accurate（准确）。乙方作为居间人，可与有购买意愿的买方密切联系，并提供必要的服务。但不得对买方进行任何欺诈或虚假宣传，不得以虚假或不实情况进行交易或做出其他损害甲方利益的行为。乙方应对甲方的出售代理提供专业的顾问意见，并在注重维护甲方利益的前提下，最大限度地促成房屋出售交易。乙方应及时与甲方联系，并向甲方汇报出售情况。乙方应当随时维护甲方的权益和形象。第四条代理期限与报酬甲乙双方约定代理期限为_______年/月/日自本合同生效之日起至______年/月/日止，双方同意在代理期满前三十日内另行协商是否继续代理。甲方同意按照乙方实际实现的房屋出售价值的百分比支付报酬。具体费用标准如下：成交价在200万元及以下部分，报酬比例为5%；成交价在200万元至300万元部分，报酬比例为4.5%；成交价在300万元至500万元部分，报酬比例为3.5%；成交价在500万元至1000万元部分，报酬比例为2.5%；成交价在1000万元以上的部分，报酬比例为2%。甲方同意在签订本合同时将乙方的代理费直接扣除，并支付给乙方。第五条合同终止甲乙双方约定代理期限，双方协商终止代理的，应事先以书面形式告知对方；甲方违反合同约定，致使本合同终止的，应向乙方支付相应的违约金；乙方违反合同约定，致使本合同终止的，乙方应向甲方支付相应的违约金。第六条合同争议的解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________

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