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文档简介

学成驾校租地合同合同背景此份租地合同是由学成驾校作为承租方，与地产公司作为出租方之间签订的一份租赁协议。本合同是为了在租赁房屋上明确双方的权利和义务而制定的。出租方信息出租方为地产公司，公司名称为XXX有限公司，公司地址为XXX街道XXX号。承租方信息承租方为学成驾校，公司名称为学成驾校股份有限公司，公司地址为XXX街道XXX号。租赁物品出租方同意把其拥有并且合法拥有的一栋房屋（以下称“租赁房屋”）租给承租方使用，租赁房屋的地址为XXX街道XXX号，租赁面积为XXX平方米。租赁期限租赁期限为X年X个月，从XXXXXXXX开始，到XXXXXXXX结束。如果承租方需要续租，必须在租赁到期日前一个月通知出租方，并且双方可以根据当时市场租金协商续租租金及租赁期限。租金和支付方式承租方同意按月向出租方支付租金。租金为每月XXXX元，于每月的X号前支付至出租方指定的银行账户。如果租金逾期未支付，承租方每天需支付逾期的租金1%作为逾期违约金。出租方同意未经承租方允许不得私自提高租金。使用和装修保养承租方只能将租赁房屋用于办公、培训、教育等用途，严禁将租赁房屋用于非法商业用途。承租方需按照国家相关法规和管理规定使用租赁房屋，并且确保租赁房屋的及用途、装修及使用规范符合当地法律法规、消防规定、环保要求、安全生产要求。承租方负责对租赁房屋进行定期的保养、维护和清洁，并保证租赁房屋及环境卫生整洁，防止内外涂装被破坏、污染、变色、破损等情况。承租方在租赁期届满后，应将租赁房屋交还给出租方，包括租赁房屋的原有装修设施、配套设备等，不得擅自拆除或移走。税费租赁期间涉及到的税费，如增值税、房产税、土地使用税、个人所得税等均归承租方负担。如出现因承租方未按规定缴纳相应税费而被相关税务机关追缴的情况，承租方应承担相应的费用和责任。违约责任如果承租方违反任何一条该合同约定的内容，导致出租方直接或间接受到损失，出租方有权向承租方要求赔偿，并依法采取相应的措施要求承租方承担违约责任。如果出租方违反任何一条该合同约定的内容，导致承租方直接或间接受到损失，承租方有权向出租方提出诉讼，并要求赔偿相应的损失。法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。如果双方在合同履行过程中发生任何争议，应协商解决；如果协商不成，在双方达成书面协议的情况下提交当地人民法院解决。合同生效本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。承租

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