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文档简介

实用房屋买卖合同书1.合同双方本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）双方在平等、自愿的基础上订立。甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：2.房屋基本信息本合同的房屋基本信息如下：房屋地址：房屋面积：产权证号：土地证号：3.交易价格和支付方式本次房屋买卖交易的总价为人民币_______元整。乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元作为定金，剩余款项应在过户当日一次性支付清。4.过户及税费房屋产权过户由双方共同协商解决。产权过户所需的税费，由乙方承担。房屋过户前，甲方有义务办理好相关手续，保证本房屋权属清晰。房屋过户完成后，产权证书、土地证书等相关证件及时交付乙方。5.房屋状况和质量保证甲方保证所售房屋的使用权、所有权无争议，并提供相应的政府有关部门出具的房产证明、土地证明等相关证明文件。如因甲方隐瞒或其他原因导致乙方无法享有合法房屋转移，由甲方承担全部责任。房屋出售时，乙方已经明确知晓房屋的全部情况和存在的问题，如有违反，乙方应承担全部责任。乙方不得以存在的问题为由拒绝交付房款，要求部分或全部退款。房屋出售时，若存在严重瑕疵或者存在不足以满足约定之用途，乙方有权要求退还房款，并承担已经花费的中介费用。6.违约责任任何一方违反本合同，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的__________%，同时因违约导致守约方所承担的实际损失，由违约方承担。如果发生争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应提交有关机构进行仲裁或者依法解决。7.其他约定本合同未约定的，双方应协商解决；如无法协商，双方可按照有关法律法规处理。8.合同生效本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____

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