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文档简介

小产权房屋买卖合同协议一、甲方与乙方甲方：____________________（以下简称“卖方”）乙方：____________________（以下简称“买方”）二、房屋基本情况栋号：_____________单元号：_____________房号：_____________房屋的详细地址为：____________________。该房屋是一套小产权房屋。三、合同约定交易价格本次房屋交易价格为人民币________万元整（￥_________元整），由买方向卖方支付。付款方式买方应在本合同签署之日起______日内一次性支付全部房款给卖方。买方支付房款时，应向卖方出具有效的购房凭证和付款凭证。交付时间卖方应在收到买方全部房款后第______天内将房屋交付给买方。租赁情况该房屋自交付之日起，买方有权拥有该房屋的全部使用权。房屋在此之前的租赁关系由卖方与租户自行处理。房屋权属该房屋的所有权属于卖方，并在本合同生效之时即刻转让给买方。卖方应保证房屋无限制转让。房屋权益质保卖方承诺将该房屋的权属及其相关的权益清楚无误地转让给买方，并承担由此所生的一切法律责任。税费缴纳本次房屋交易过程中的所有税费由卖方承担，买卖双方应及时缴纳相应的税费。四、违约责任合同的违约责任如一方违约，给对方造成损失的，应按照双方协商的赔偿标准予以赔偿。违约金如一方未按照本合同约定履行义务，应按当时房屋交易总价的5%向对方支付违约金。五、补充条款本合同自双方签字盖章之日起生效，并在卖方收到买方全部房款并交付房屋之时终止。本合同经双方协商并签字盖章确认后，为双方当事人之间的唯一有效约定文本，取代双方之前达成的一切口头协议、书面协议或其他形式的约定。在本合同生效前，所有涉及该房屋的物业、租赁、维修等问题，由卖方负责处理。本合同生效后，所有问题由买方承担。以上是本次小产权房屋买卖合同协议的全部内容。双方对此均已明确知晓，认可并签字盖章确认。甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：_______________

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