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文档简介

新房房屋买卖合同一、合同双方本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）共同缔结：甲方：乙方：注：甲、乙双方请在上述“甲方”或“乙方”后分别填写姓名或名称、地址、联系电话等相关信息二、交易房屋的基本情况乙方拟出售的房屋详细情况如下：房屋坐落：（填写地址）房屋面积：（填写面积大小，单位为平米）房屋所有权状况：（注明是否已获得房屋所有权证）房屋用途：（注明房屋的使用性质，如商业用途、居住用途等）其他：（如有其他需要补充的事项，请在此说明）三、房屋权属及合法性（一）甲方在签订合同时，保证所出售的房屋均系其合法所有，能够合法有效转让给乙方，并不存在产权纠纷、司法裁定、强制执行、保留或者其他致使该房屋的所有权发生争议的情况。（二）甲方应当保证房屋所有权证原件与该房屋实际拥有的土地、物业权证等权属证明文件相符，并在买卖合同签订之日提供乙方所有权证原件及复印件。（三）甲方如有出租行为，应当在签订本合同前告知乙方，且应当于本合同签订并生效之日起，将该出租合同及押金退还给租客。四、房屋价款及交付（一）本合同生效的同时，乙方应向甲方支付房屋总价款（即人民币：_____________________元）。（二）房屋交付时间为本合同生效后七天内，具体交付的时间由甲、乙双方协商确定。（三）房屋的交付标准为“合格交房”，即乙方应当确认房屋所有权证原件及复印件并取得房屋的实际控制权，甲方无需提供其他附加条件，乙方可以正常使用、收益该房屋，并对该房屋及其附属设施、设备等承担一切风险和责任。五、其他（一）如出现合同纠纷，应当协商解决，如无法协商解决，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、房屋限制性约定、税费缴纳证明、补充协议等相关文件，以上附件应当一并与本合同签署并生效。（三）甲、乙双方应当在合同生效之日对本合同的各项内容认真核对，并于本合同签订生效后各自保管一份原件。

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