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文档简介

上海市房地产转让合同一、转让双方1.1转让方甲方：（姓名/名称）_________，身份证号码/注册号码_________，住所/营业地址_________。1.2受让方乙方：（姓名/名称）_________，身份证号码/注册号码_________，住所/营业地址_________。二、房产基本信息2.1房产所在地房产位于上海市_________区/县_________街道/镇_________，具体地址为_________，登记在甲方名下。2.2房产权证信息该房产编号为_________，产权证号码为_________，面积为_________。三、转让条款3.1转让价格乙方同意以_________元人民币的价格购买甲方名下该房产的全部产权。3.2交付时间及形式甲方应在合同签订之日起_________日内将该房产的产权证等手续交付给乙方，交付形式为_________。3.3转让保证甲方保证已经依法取得了该房产的所有产权，该房产没有被查封、或者被司法机关、行政机关采取强制性措施，甲方对该房产的全部权利和利益没有进行任何形式的抵押、质押或转让。如有任何争议，由甲方承担全部法律责任并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。3.4房产状况该房产的所有权、使用权及其他权利状况均无争议和纠纷，存在已知的瑕疵或其它质量问题，或因其它原因有关部门和个人对该房产有任何形式的限制、管制的情况均已向乙方进行充分告知，因此所产生的任何法律责任，甲方将承担全部的经济赔偿责任。乙方在签订合同时，视为已知悉并接受上述情况。3.5转让税费本次房地产转让所涉及的一切税金、证照费用，包括但不限于印花税、契约税、过户费用、证照被征收费用等，由乙方承担。3.6违约责任如果双方中的任何一方违反了本协议的任何条款，违约方应支付对方的全部损失，并承担由此导致的全部法律责任。四、其他条款4.1适用法律本协议适用中华人民共和国的法律法规。4.2争议解决因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订的属地人民法院起诉。4.3合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。4.4补充协议本协议的修改、补充应当采用书面形式，由双方共同签字后生效。4

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