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文档简介

房屋抵押转让合同甲方：（债权人）签约地点：_____________签约日期：_____________乙方：（抵押人）签约地点：_____________签约日期：_____________鉴于：甲方贷款给乙方人民币（以下简称“贷款”）______元。乙方为了保障还款，将_____房屋作为质押物抵押给甲方。乙方需要将抵押给甲方的房屋转让给丙方。在本合同项下，甲、乙双方达成如下协议：第一条：抵押物转让及价款支付乙方将其抵押给甲方的位于_____________（以下简称“房屋”）房屋转让给丙方，交割后，丙方将掌握该房屋所有权。甲方同意将对该房屋的抵押权移转给丙方，丙方应当承担该房屋的抵押债务。甲、乙、丙三方同意将该房屋的转让价款共计_______元，按照以下方式支付：丙方于签署本合同之日起______日内，一次性支付_______元；经乙方书面确认后，甲方于乙方向丙方交付该房屋所有权之日起______日内，一次性支付_______元。第二条：甲方的权利和义务甲方应按照本合同约定办理有关抵押权注销手续；甲方应将该房屋的证书交付给丙方，确保丙方在房屋交付后能够立即成为该房屋的合法所有人。第三条：乙方的权利和义务乙方承诺其拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利纠纷等问题；乙方应确保该房屋不存在任何转让限制问题。第四条：丙方的权利和义务丙方承担该房屋的抵押债务；丙方自领取该房屋的证书之日起，对该房屋的合法所有人，承担该房屋的税费等全部责任。第五条：风险承担房屋过户、抵押注销等相关手续办理期间，发生的一切损失，由乙方承担；因甲方、乙方、丙方之间的纠纷、债权纠纷等问题引起的一切损失，由当事方承担，由此次交易产生的纠纷归属于中华人民共和国法律管辖。第六条：其他本合同一经签定，对甲、乙、丙三方皆具有强制执行力；如因订立、履行本合同所发生的一切争议，应通过协商解决；如不能协商解决，则提交合同签订地有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有等同效力。甲方（签字）：________________乙

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