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文档简介

房屋赠与通用合同甲方：（赠与人）_________________，身份证号码________________，住址____________________。乙方：（受赠人）_________________，身份证号码________________，住址____________________。预言经甲方与乙方协商，甲方同意将其拥有的房屋作为礼物赠与乙方。甲乙双方办理有关房屋赠与手续并签订本合同，以此确认双方的合作意愿。甲方的表示和措施甲方是本房屋的合法所有人。甲方同意把本房屋作为礼物赠与乙方，并完成了房屋赠与手续，如解除房屋抵押、解除房屋质押、解除房屋租赁合同等。甲方向乙方保证所赠予的房屋没有权力瑕疵，并不存在被查封、冻结、限制出售、处于司法程序中或存在其他限制转让的情况。甲方聘请律师对房屋进行了法律尽职调查，并提供相关的法律鉴定报告和证明文件。乙方的表示和措施乙方已充分了解所赠予的房屋的情况，并同意接受所赠房屋。乙方保证按照法律规定承担房屋所有权义务。同时，乙方承诺在合同生效后尽快办理房屋的产权过户手续，确保房屋的所有权权属得到合法、有效的保障。條件所赠房屋的地址：________________________，建筑面积：________平方米。所赠房屋的用途：自住。所赠房屋的权利状况：（1）所有权已经解除了任何抵押、质押、租赁合同等限制；（2）没有发现任何存在争议的情况，包括但不限于未履行的合同、未支付的费用或税款、仲裁裁决或法院判决等；（3）甲方承认对所赠房屋的所有权，现将所有权赠与乙方。赠与方式根据双方的协商，以赠与的方式将房屋的所有权权属转移给乙方。经过本合同签订后，房屋所有权的过户工作将由乙方负责。有关费用本合同签订后，产权过户手续办理由乙方负责，产生的过户费用和税费等一律由乙方承担。本合同的公证费用由乙方承担。福利房的赠与需要向相关政府部门办理证明手续，产生的相关费用由乙方承担。禁止转让乙方承诺，在产权过户手续完成前，不得将所赠房屋以任何方式出售或转让，否则，如所接受的转移方无法提供有效的产权证明和过户材料，乙方因此造成的风险将全部由乙方承担。其他此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的签订地点是________________________。双方同意在发生争议时，应及时通过协商的方式解决。如无法协商解决，则诉诸于有管辖权的人民法院解决。甲方（赠与人）：______________________日期：____________________

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