承包建房合同书

承包建房合同书甲方：（出租方）_________乙方：（承包方）_________本合同书由甲乙双方于____年____月____日签订。为了规范房屋租赁，双方经协商，达成以下承包建房合同。第一条：出租房屋1.1甲方同意将房屋租赁给乙方。1.2房屋信息：地址：_______户型：_______面积：_______平方米1.3房屋租金：租金：_______元/月付款方式：_______（月付/季付/半年付/年付）1.4房屋租金支付：乙方应在每月的_______日前将租金存入甲方指定的银行账号中。第二条：房屋的用途2.1乙方同意将出租房屋用于______________。2.2乙方应妥善使用房屋设施设备，不得毁损房屋和配件。第三条：工程总承包3.1乙方同意对房屋进行____________________________________工程总承包。3.2工程总承包包括但不限于以下工作：准备工作：安全防护、环保措施等地基工程：基坑开挖、回填及处理、地基加固等主体工程：混凝土结构、砌体结构、钢结构、装饰装修等物业服务：维护保养、安全运营、设施管理等第四条：建设期4.1工程建设开始日期为____年____月____日，建设周期为______（天/月/年）。4.2工程建设期间，乙方应：安排并派遣经验丰富的工程管理人员，负责工程管理、现场管理、质量安全等事宜；严格按照相关规定执行施工作业，确保工程质量和安全等；保证工程质量，承担工程建设期间发生的意外事故的所有责任，并承担相关修缮费用；配合甲方对施工现场进行必要的监督和检查。第五条：工程安全5.1工程过程中，乙方应遵循以下安全原则：单位负责制原则：明确岗位职责，细化管理，每个工作环节有专人负责安全预警原则：在施工中，异常情况如出现，乙方应立即采取措施，并及时向甲方报告，调查原因并整改安全教育原则：定期举行安全教育培训，提升员工的安全意识和技能救援处置原则：乙方应根据相关法律法规，建立应急救援预案和处置措施。如发生意外事故，应立即执行应急救援预案，并向有关部门报告，积极配合。5.2工程建设过程中，如发生重大质量事故，造成人员或财产损失，乙方应承担全部责任，承担相关赔偿责任。第六条：工程质量6.1乙方应按照相关施工规范和要求，对出租房屋进行建设，并确保施工质量符合国家标准和法律法规要求。6.2工程建成后，乙方应对施工过程中出现的问题进行及时处理，保修期限至少为____年。6.3工程质量问题，由有关部门或专业机构检测出，则乙方应及时承担全部责任，并保证在规定时间内整改。第七条：工程支付7.1工程款总额为_______元。7.2工程款支付方式：预付款：_______元进度款：_______元（乙方应在每月的_______日前提交该月工程进度情况，并结合工程进度，支付相应的进度款）竣工款：_______元（工程竣工并经竣工验收合格后，由甲方支付）第八条：合同效力8.1本合同书自签订之日起生效，经双方签字或盖章后生效。8.2本合同书履行期限为____年。8.3本合同书未尽事宜，双方应根据国家相关法律法规进行协商处理。第九条：违约责任9.1任何一方的违约行为将给对方造成重大的经济损失或负面影响的，应承担相应的违约责任。9.2本合同书履行过程中，如发生重大争议，双方应协商解决。无法解决的，可向有关部门提起诉讼。第十条：合同解除10.1双方协商达成一致，可以解除本合同。10.2本合同未到期前，任何一方不能擅自解除合同或退租。第十一条：附则11.1本合同书未尽事宜，由甲乙双方协商解决。11.