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文档简介

承包果园合同一、背景1.1卖方情况卖方为[卖方名称]，注册地为[卖方注册地]，法定代表人为[法定代表人]，经营范围为[经营范围]。1.2买方情况买方为[买方名称]，注册地为[买方注册地]，法定代表人为[法定代表人]，经营范围为[经营范围]。1.3内容卖方拥有一块位于[果园地址]的果园，面积为[果园面积]亩。为了更好地利用果园资源，卖方拟将果园出租给买方进行经营。二、合同内容2.1认定本合同由卖方和买方双方在平等自愿、公平合法的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，通过友好协商签订。2.2承包期限本合同有效期自[起始时间]至[终止时间]。2.3租金买方承包果园的租金为每亩[租金金额]元，每年应付租金为[租金总金额]元，由买方一次性支付。如买方未按合同约定时间支付租金，则应按日支付逾期利息，每天按未付租金的1%计算，直至买方付清全部租金为止。2.4承包面积卖方承诺将[果园面积]亩果园全部出租给买方进行经营。2.5原产权卖方保留果园的原产权，买方不得对果园进行转让或以任何方式处分。买方不得将已经收获的果实在果园内加工、包装或存储，应将全部成果及时运走，不得在果园内留下任何残余。买方应确保果园内没有废弃物、污水，以及其它可能污染土地或水源的物品。如果园发生环境污染等问题，由买方负责赔偿。2.6经营目的买方租赁果园的经营目的仅限于收获、销售自产果实或销售相关苗木。不得私自加工、销售其它农作物或将果园用于其它商业用途。2.7承包期间买方可在承包期间内进入果园进行收获、管理等工作。对于果树的修剪、病虫害的防治、灌溉等管理工作，应经卖方同意后方可进行。2.8好处费如果园的自产果实产量超过[产量]吨，卖方应向买方支付好处费，金额为产量超过部分的销售收入的15%。其中，自产果实产量的计算以果实净重为准。2.9违约处理如买方未按照合同约定支付租金、擅自转让果园、私自销售其它农作物等违反合同的行为，卖方有权随时解除合同，收回承包果园，同时买方应向卖方支付违约金，违约金的金额为租金总金额的20%。2.10合同终止合同期满，双方协商无果的，可续签合同。如不续签合同，则买方应将果园全部收回，并将果园内的苗木、果实等全部剪除或食用妥善处理。三、争议解决合同履行中若出现争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院起诉解决。四、附则4.1合同生效本合同正本一式两份，卡方合同签字、盖章后立即生效。卖方保留对合同的最终解释权。4.2所得税本合同涉及的租金和好处费等所得应缴纳相关税费，由买方各自负责。4.3执法法律本合同履

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