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文档简介

新版二手房购房合同协议一、合同双方1.1卖方姓名/名称：[填写卖方姓名或公司名称]证件类型：[填写证件类型，如身份证、营业执照等]证件号码：[填写证件号码]联系方式：[填写联系方式，如手机号、座机号码等]1.2买方姓名/名称：[填写买方姓名或公司名称]证件类型：[填写证件类型，如身份证、营业执照等]证件号码：[填写证件号码]联系方式：[填写联系方式，如手机号、座机号码等]二、房屋交易信息2.1房屋基本信息房屋地址：[填写房屋详细地址]建筑面积：[填写房屋建筑面积，单位为平方米]房屋用途：[填写房屋用途，如住宅、商铺等]2.2交易价格房屋总价：[填写房屋总价，单位为元]首付比例：[填写首付比例，如20%、30%等]贷款金额：[填写贷款金额，单位为元]贷款期限：[填写贷款期限，如20年、30年等]利率：[填写贷款利率，如基准利率、基准利率上浮10%等]2.3支付方式首付款支付方式：[填写首付款支付方式，如银行转账、现金等]尾款支付方式：[填写尾款支付方式，如银行转账、支票等]2.4其他费用中介费用：[填写中介费用，单位为元]印花税：[填写印花税，单位为元]契税：[填写契税，单位为元]过户费：[填写过户费，单位为元]三、产权交割及过户3.1产权交割卖方应当于[填写日期]前将房屋交付买方；买方应当于收到房屋时，检查房屋的完好性，并填写《房屋交接单》。如果发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，并要求其进行修复；产权证书、房屋买卖合同等相关证件应当于房屋交付时一并交给买方。3.2过户卖方应当协助买方办理房屋过户手续，提供相应文件、证照等证明资料；买方应当按照国家相关法规办理房屋过户手续；房屋过户后，买方成为房屋的合法持有人，并承担相应的税费等法律责任。四、其他条款4.1违约责任如果买方未按时支付购房款项，应当按照双方约定向卖方支付逾期违约金；如果卖方未按时间交付房屋或提供相应的产权证书等文件，应当按照双方约定向买方支付违约金；双方应当根据合同约定履行各自的责任，如果违反约定，则应当承担相应的法律责任。4.2管辖法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律

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