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文档简介

深圳市公共租赁住房合同前言公共租赁住房作为政府为了解决城市居民住房问题而倡导的一种住房形式，不仅有利于城市住房市场的稳定和有效运行，而且有助于解决住房短缺的问题。公共租赁住房合同是租房者和房东之间的法律文件，其合法性和规范性对公共租赁住房的租赁和管理具有重要意义。本文将介绍深圳市公共租赁住房合同的基本情况和要点，为租赁双方提供参考。深圳市公共租赁住房合同的基本情况深圳市公共租赁住房合同的签订双方为房屋的出租人和承租人。公共租赁住房合同应由房屋出租人和承租人签订，租期原则上为两年以上。承租人可根据工作、学习等实际需要申请租住公共租赁住房，但需符合深圳市规定的申请条件。房屋出租人须获得经营性租赁住房资格，并且在签订公共租赁住房合同前，应向承租人出具房屋租赁权属证明、产权证明、买卖合同或经营性租赁住房出租批准文件等证据材料。深圳市公共租赁住房合同的要点1.公共租赁住房的保障标准公共租赁住房的保障标准是指面积、租金、配置等方面的保障要求。深圳市规定，公共租赁住房保障面积不得低于每人每月6平方米，公共租赁住房的租金应当按市场租金的70%以下标准制定，配置方面则应当满足居住基本需要。2.租赁期限公共租赁住房的租赁期限为两年以上，租期届满前30天内承租人向房屋出租人提出续租申请，经房屋出租人同意，可进行续租。3.租赁押金公共租赁住房的租赁押金不得超过一个月租金的标准，租赁押金应由租赁双方在签订合同时一次性支付。4.租金支付公共租赁住房的租金按月支付，租金应当在每月的截止日前支付到房屋出租人的指定账户。5.租赁期限的变更和解除承租人可以依法按照有关规定向房屋出租人提出续租、变更租赁期限、解除租赁合同等申请。另外，出租人可依法按照有关规定解除租赁合同。6.违约处理若承租人因自身原因致使公共租赁住房合同无法正常履行或违反约定规定，房屋出租人有权解除公共租赁住房合同并收回房屋，扣除违约金等费用后返还租赁押金。结语公共租赁住房合同是公共租赁住房租赁和管理的一个重要环节，其规范性和合法性对于公共租赁住房的租赁和管理具有重要意义。希望本文对于深圳市公共租赁住

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