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文档简介

深圳市商铺租赁合同版第一条租赁地点和面积出租方（以下简称“甲方”）同意将位于深圳市XXXX街道XXXX号的商铺，租赁给承租方（以下简称“乙方”），商铺面积为XX平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为XX年/月/日至XX年/月/日，共计XX年/月/日。租赁期届满，如双方协商一致，可续签合同。第三条用途乙方承诺所租商铺的用途为XX。如乙方变更用途，必须经甲方书面同意。第四条租金及支付1.租金为每月人民币XX元，乙方应于每月的XX日前支付。如在XX日后支付租金，需要支付XX元作为滞纳金。2.甲方应向乙方提供收据。如果租金发生变化，协商后双方签署书面变更协议。第五条押金与保证金乙方需在签订本合同时，向甲方支付XX元作为押金。租赁期届满，并经双方确认无欠租赁费用后，甲方应当将押金无息返还给乙方。甲方有权要求乙方支付XX元作为保证金。如乙方发生下列情况之一，甲方有权从保证金中扣除相应的费用：乙方未按期履行租赁义务；租赁期届满，乙方违约损害甲方利益；撤回押金时开柜发现乙方未退还钥匙或者钥匙遗失的。第六条税费及其他费用税费由甲方负担；电费、水费、燃气费、物业费由乙方自行承担。第七条维修及保养商铺的维护及保养由乙方承担，乙方应按照商铺使用前的状况保持商铺良好状态。商铺损坏或者需要维修的，应及时通知甲方或者甲方委托的物业服务单位，并经过双方确认后及时进行修缮。第八条违约责任如果乙方未按期支付租金或者违反本合同其他规定，甲方有权终止合同并追回商铺，同时乙方已付的租金和押金不予退还。如果甲方未按合同规定出租商铺，甲方应向乙方支付XX元的违约金。第九条损失赔偿乙方应当注意保管商铺以及商铺内的设施和设备，防止任何形式的损失和损害。如果商铺或其设施因乙方的过失而被毁损或者损坏，乙方应当赔偿甲方或者甲方的保险公司因此所产生的全部损失。第十条纠纷解决方式本合同履行过程中，如遇到争议，双方应协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的所有修改与变更必须经过双方的书面协议，并应在协议上签字盖章；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖

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