河南房屋租赁标准合同篇

河南房屋租赁标准合同篇1.合同概述本合同是由甲方（房屋出租方）与乙方（承租人）双方按照平等自愿、诚信、公平原则，在协商一致基础上，为明确双方权利义务、维护双方合法权益所订立的协议。2.租赁物件描述甲方经权力部门核定，合法拥有_______（地址）_______房屋的所有权或使用权。房产描述：______________（包括但不限于建筑面积、几室几厅、装修情况、房产证编号等）。3.租赁期限租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。4.租金及支付方式本次租金为每月_______元，共计租金为（租期×每月租金）_______元。租金包括（电费、水费、燃气费等）费用；乙方应在每月的_______日，将租金及其他费用，交付甲方；如逾期交纳租金，乙方应按照_______%的日利率向甲方支付滞纳金；本合同履行期间，甲方不得随意提高租金。5.押金及退还乙方应在签约时向甲方支付押金，押金为租金的_______倍，共计押金为_______元；租赁期限届满，如乙方退还房屋及配套设施设备、物品完好无损、没有欠费和遗留物件时，甲方应在收到乙方确认出具的租房交接清单后_______天内，将押金全额退还给乙方；如乙方未按照约定归还房屋及配套设施设备、物品或存在应交清费用或拖欠租金情况时，甲方有权在扣除应收费用后，将剩余的押金退还给乙方。6.房屋用途租赁房屋用途为_______，不得改变用途，不得在房屋内从事违法经营活动。7.维修责任租赁期间，如发生因屋体、屋面、水管、电线、暖气、洒水器等原因造成房屋损坏、影响正常使用的维修费用，由甲方负担。如乙方因过失或故意等“乙方过错”导致上述情形发生的，应由乙方全额负担；如因第三方原因造成的房屋损坏（如雷击、地震、火灾等），由双方协商处理；租赁期间，由于乙方日常使用导致房屋设施设备、物品损坏的修复费用，由乙方负担。8.风险责任在租赁期间，如发生以下情形，由乙方负责：房屋内的物品（如家具、家电等）被盗、损坏；因乙方过错导致窗户或门锁等安全设施被破坏，从而发生财产损失等。9.保险责任甲方应按规定投保保障房屋正常使用所需的保险，保险费用由甲方负担；如因乙方过错造成进出房屋和使用设施设备的人员伤亡或因房屋内墙体、屋面、管道、电气等原因给第三人造成伤害，由乙方负责赔偿。如因驾驶人员过错造成车辆碰撞房屋造成房屋及设施损坏，由车主负责办理理赔事宜。10.债权的转让乙方不得将本合同项下的债权全部或部分转让给第三人，否则由此产生的一切法律后果由乙方承担。11.违约责任任何一方未履行本合同规定的任何义务，均视为违约，应向对方进行赔偿；若有一方违反本合同规定，给对方造成损害的，对方有权要求赔偿。12.解除合同双方一致同意解除本合同的，应在协商一致后签订解除协议并办理有关手续；本合同生效后，如乙方不按约定交纳租金，该乙方有严重过错，甲方有权单方面解除本合同，但需提前1个月书面通知乙方，并退还其已交押金。13.争议处理本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院解决。14.附加条款本合同未尽事宜，双方可协商补充；本合同自签订之日起生效；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。任何一方对本合同需做出的修改、补充、解释，须事先获得对方书面同意，并签署补充协议。15.