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文档简介

私人建房施工合同本合同由建筑业主和施工企业签署，约定以下建筑工程的施工事项与费用支付方式。一、建筑工程的基本情况建筑名称：____________________建筑地址：____________________总建筑面积：__________________建筑用途：____________________建筑层数：____________________建筑结构类型：________________建筑设计单位：________________建筑施工监理单位：____________二、施工时间和价款支付方式施工时间建筑业主和施工企业约定施工期限为_____________，如因项目需要或其他情况影响了施工进度，建筑业主在书面通知施工企业后，可以适当延长施工期限。价款支付方式（1）建筑业主应按照本合同约定的价款支付方式，向施工企业支付建筑工程的各项款项。（2）价款支付方式如下：工程进度款建筑业主应按照施工企业实际完成的工程进度，向施工企业支付工程进度款。每次支付的工程进度款不得超过已建设工程价税合计的80%。工程质量保证金建筑业主在开工前应向施工企业支付工程质量保证金，质量保证金应不少于该工程合同价款的5%。工程完工后施工企业应按照合同约定保修期限保修工程，合格后建筑业主才可取回工程质量保证金。工程竣工款建筑业主在工程竣工验收合格之后应向施工企业支付工程竣工款。竣工款的支付方式应按照合同约定和国家相关规定执行。三、施工标准和质量保证施工标准施工企业应根据建筑设计和施工监理要求，按照国家相关建筑标准、规范、技术规程和施工图纸要求进行施工。质量保证施工企业应确保施工质量，保证设计要求和施工图纸的一致性。若工程有设计不当、施工不良等质量问题，施工企业应承担相应责任。施工企业还要确保对工程的竣工和保修期内的质量负责。四、施工安全措施施工企业应在工程施工过程中遵守国家有关安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强现场管理，全面做好安全防护和职业健康管理。如发生事故，施工企业应承担相应责任，并配合建筑业主及有关部门进行相关处理。五、合同争议解决方式本合同争议应先协商解决，如协商不成，双方可根据合同约定将争议提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院起诉解决。六、合同生效和履行本合同自双方签字并盖章之日起生效，并严格按照合同约定的方式履行。在合同履行过程中，如双方需修改合同内容，应在书面形式下并经双方签字盖章同意后方可执行。七、签署地点和联系方式本合同签署地点为_______________________，建筑业主联系方式：___________________，施工企业联系方式：___________________。以上条款约定本合同。本合同共二份，建筑业主和施工企业各持一份，合同双方必须认真履行。如违反合同规定，必须承担相应的法律责任。建筑业主：_____________________签名：___________

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