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文档简介

自修建房屋买卖合同本合同是由自购地块，自修建房屋的甲方（卖方）和购买该房屋的乙方（购房者）共同签订的自修建房屋买卖合同。本合同双方均已认真阅读并理解以下各条款，同意并遵守本合同。第一条房屋位置和面积甲方为自购地块在上面修建的一幢房屋，该房屋位于___________________（填写具体地址），占地面积___________________平方米，建筑面积___________________平方米。房屋竣工后，甲方将其完整的产权转让给乙方，乙方也将获得该房屋所在地块的土地使用权。第二条房屋的价格和支付方式乙方购买该房屋的总价款为___________________元（大写）。乙方将在合同签订之日起的___________________日内向甲方支付一定的订金为该总价款的___________________%（大写），即___________________元。在该房屋竣工验收合格、交付乙方之前，乙方将向甲方支付该总价款的剩余部分，即___________________元，该款项应在竣工验收前交付完毕。合同的签署和付款的时间均以北京时间为准。第三条房屋产权转让和交付在合同签订完毕之后，甲方将立即办理房屋产权过户手续，并将过户证明文件移交给乙方。房屋交付时间以竣工验收为准，乙方必须在合同生效后的___________________日内验收房屋。如房屋出现质量问题或不符合合同约定，乙方应及时通知甲方，并在___________________日内提出整改要求。甲方将在___________________日内完成整改，并重新验收房屋。如乙方未在合同约定时间内验收房屋，则视为乙方放弃该房屋的产权。第四条房屋权利的保障房屋权利纠纷的解决由双方协商解决或提交负责房产管理的相关部门处理。在未经乙方同意的情况下，甲方不得将该房屋转让或出租给第三方，否则甲方将承担一切责任。在使用该房屋期间，如出现损坏或需要进行维修，甲乙双方应协商解决。在维修、改造过程中，应尽可能减少影响乙方的正常生活或其它合法权益。第五条合同解除与违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋或完成房屋竣工验收，乙方可以解除本合同并要求退还已支付的全部款项。双方应友好协商并于通知收到之日起___________________日内退还乙方已缴纳的全部款项。如乙方未能按照本合同的约定按时支付房屋款项，甲方可以解除本合同并收回该房屋，同时甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的___________________%。第六条其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在签署之日生效。本合同条款如有未尽事项，经双方协商后补充或另行签署补充协议。本合同未涉及的事宜，按照有关法律法规规定处理。甲方（卖方）：_______________（签字或盖章）乙方（

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