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文档简介

简约版商品房买卖合同本合同由买方和卖方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规以及商品房销售规定，就购买卖方双方确定的商品房的买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1出卖人基本情况出卖人名称：[姓名/机构名称]出卖人地址：[地址]1.2房屋基本情况房屋坐落地：[地址]建筑面积：[面积]使用权起止日期:[起止日期]房屋状况：[新/旧/毛坯/装修]1.3交房标准本商品房按照国家有关标准交付。第二条交易价格及标的物的交款方式2.1房屋总价款：[总价]2.2首付款:[首付款]2.3按揭贷款：[按揭银行名称][月供金额]元/月（注：如有需求，请另行签署按揭贷款合同，不在本合同约定之内）第三条权利的转移和产权保障3.1产权转移出卖人应当在签订本合同后[x]天内，向买方交付商品房交付凭证，并在[x]内完成房屋过户手续，确保权利转移。买方应当在商品房交付凭证交付之日或指定交房日期之日前交付剩余房款。3.2产权保障商品房出售应当通过新房开发企业或房地产中介机构签署商品房销售合同并交纳相关税费，产权得到保障。买方购买房产获得的土地使用权或房屋所有权证书等权利证书，权属清楚无误，确保合法合规。商品房合同应当明确物业服务、公共部位配置、规划用途、使用的管理制度等事宜。第四条交房标准4.1房屋交付出卖人应当在《合同》约定的期限内，向买方交付符合国家规定标准的商品房，并提供国家或者行业规定的售后服务、以及相关保修、承诺等。4.2检验与验收买方应当在准备接房前到场检验房屋是否符合交付标准，并在签署交房单之日起[x]天内进行验收。第五条其他5.1当本合同发生争议时，各方应先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地房地产市场主管部门申请调解或提交选定的仲裁机构仲裁。5.2本合同文本供各方各执一份，其效力与权利受到中华人民共和国法律的保护。5.3如本合同条款中的任何一条被视为无效或不可执行，将不影响任何其他条款的有效性和可执行性，合同其他部分仍然具有法律效力。第六条合同生效本合同自双方合法代表签字、盖章之日起生效。买方签字：

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